Вторник, 20 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

УТВЕРЖДЕНО                 
Приказом комитета по управлению
государственным имуществом области
от «12» октября 2012 № 2729    

ИЗВЕЩЕНИЕ

Комитет по управлению государственным имуществом области объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является комитет по управлению государственным имуществом области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 732-145, 732-143).

2. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

4. Решение о проведении аукциона принято комитетом по управлению государственным имуществом области в соответствии с приказом от «12» октября
2012 № 2729 «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8114301:84».

5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23: 8114301:84, общей площадью 1433 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне АТ.2 (зона обслуживания населения), по адресу: Великий Новгород, ул. Дальняя, в границах согласно кадастровому паспорту, для размещения офиса со встроенным гаражом.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

В отношении земельного участка надлежит выполнить инженерно-экологические изыскания: исследования качества атмосферного воздуха, уровня акустической нагрузки, СВЧ, инсоляции, качества почвы согласно требований СанПиН 2.1.7.12.87-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы», СанПин 2.1.7.2197-07 «Изменения № 1 к СанПиН 2.1.7.12.87-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Победителю аукциона предусмотреть строительство проездов шириной не менее 5,5 метров с примыканием к существующей улично-дорожной сети, парковки для автотранспорта согласно требований СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений», пешеходных дорожек от существующих до объекта, наружного освещения проезда, пешеходных дорожек и территории объекта, а также обеспечить установку соответствующих дорожных знаков и нанесение горизонтальной разметки на парковке.

Существует возможность подключения к сетям водоснабжения. Победителю аукциона заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о присоединении к системам водоснабжения и водоотведения, соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации.

Въезд-выезд на земельный участок попадает на межстанционный волоконно-оптический кабель Новгородского филиала ОАО «Ростелеком». Победителю аукциона необходимо совместное с представителем Новгородского филиала ОАО «Ростелеком» обследование трассы прохождения кабеля связи и глубины его залегания, необходимо вынести кабель связи (углубить) или обеспечить его защиту. Работу в охранной зоне линий связи производить вручную.

Перед началом строительства следует получить акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» (Решение Думы Великого Новгорода от 28.06.2007 № 575 «Об утверждении Правил содержания и охраны зеленых насаждений в Великом Новгороде», постановление Администрации Великого Новгорода от 21.01.2008 № 32 «Об утверждении Положения о размере и порядке оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений в Великом Новгороде»). Необходимо получить разрешение на вскрышные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора в соответствии с Правилами содержания объектов благоустройства, организации уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Великого Новгорода, утвержденными решением Думы Великого Новгорода от 18.11.2008 № 230, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта.

При освоении земельного участка победителю аукциона необходимо территорию по периметру обнести дорожным бордюром, на территории осуществить строительство ЛОС и за территорией – смотровой колодец в удобном для подъезда спецтранспорта месте.

6. С информацией о технических условиях подключения к сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в комитете по управлению государственным имуществом области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527).

7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы): 489 400 руб. (Четыреста восемьдесят девять тысяч четыреста рублей 00 копеек).

Шаг аукциона: 24 470,00 руб. (Двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят рублей 00 копеек).

Размер задатка: 97 880,00 руб. (Девяносто семь тысяч восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Комитет по управлению государственным имуществом области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034, ОКАТО 49401000000,
КБК 966 1 11 05012 04 0000 120.

8. Форма заявки на участие в аукционе установлена приказом комитета от 20.10.2010 № 2272.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копию документа, удостоверяющего личность – для физических лиц;

- документ, подтверждающий внесение задатка (при этом задаток вносится на счет организатора аукциона на основании заключаемого с организатором аукциона договора о задатке).

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации рекомендуется представить решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами, с приложением копии учредительных документов в части полномочий органа управления юридического лица (статья 53).

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя необходимо представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

10. Указанные документы принимаются с 22 октября 2012 года по 19 ноября 2012 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности и примерная форма договора аренды земельного участка опубликованы в газете «Новгородские ведомости» 25.11.2011 № 21, а также размещены на официальном сайте Администрации области http://region.adm.nov.ru в сети «Интернет».

11. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 20 ноября 2012 года.

12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 507 (комитет по управлению государственным имуществом области).

Дата и время проведения аукциона: 22 ноября 2012 года в 11 часов 00 минут.

Дата и время подведения итогов аукциона: 22 ноября 2012 года в 11 часов 25 минут.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

13. Договор аренды земельного участка заключается в течение 5 (пяти) дней после подписания протокола о результатах торгов на срок 3 (три) года.

14. Осмотр земельного участка на местности осуществляется в присутствии представителя комитета по управлению государственным имуществом области
08 ноября 2012 года в 11 часов 00 минут.

15. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.