Информация о продаже недвижимого имущества посредством публичного предложения

Информационное сообщение

о проведении продажи государственного имущества посредством публичного предложения

Министерство инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2018 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 16.11.2017 № 367-рг (в ред. от 22.03.2017 № 76-рг), приказами министерства инвестиционной политики Новгородской области от 13.11.2018 № 1838-1842, 1849 «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 20 декабря 2018 года в 11 часов 00 минут проводит продажу государственного имущества посредством публичного предложения

ЛОТ 1

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, с. Едрово, ул. Щебзавода

Лот включает в себя следующие объекты:

- здание маслохозяйства, одноэтажное, 1969 года постройки, общая площадь 50,3 кв.м, кадастровый номер 53:03:0000000:992,

Конструктивные элементы: фундамент бутовый, наружные и внутренние капитальные стены, перегородки - кирпичные, перекрытия чердачные – железобетонные плиты, крыша рулонно - совмещенная, полы бетонные, внутренняя отделка – штукатурка, побелка, наружная – силикатный кирпич. Инженерное обеспечение отсутствует;

- здание гаража и котельной двухэтажное, 1969 года постройки, общая площадь 709,2 кв.м, кадастровый номер 53:03:0000000:2440,

Конструктивные элементы: фундамент бутовый, стены, перегородки – кирпичные, чердачные перекрытия – железо-бетонные плиты, крыша рулонно-совмещенная, полы бетонные. Инженерное обеспечение: отопление, водопровод, электроосвещение, вентиляция;

- здание склада, одноэтажное 1970 года постройки, общая площадь 160,6 кв.м, кадастровый номер 53:03:0000000:2441,

Конструктивные элементы: фундамент - железо-бетонные блоки, наружные и внутренние стены - кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия чердачные - ж/б плиты, крыша рулонно-совмещенная, полы бетонные Инженерное обеспечение отсутствует;

- открытая площадка, 1969 года постройки, площадь 4978,7 кв.м, кадастровый номер 53:03:0000000:993, материал покрытия асфальто-бетон на щебеночном основании с подстилкой слоем из песка,

Котельная, входящая в состав здания гаража и котельной общей площадью 709,2 кв.м, обременена эксплуатационным обязательством в виде обязанности использовать объект по назначению, руководствуясь следующими нормативными документами:

Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утверждены приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 № 115);

Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением (утверждены Приказом Ростехнадзора от 25.03.2014 N 116).

Условия инвестиционных обязательств в отношении объекта тепловой энергии утверждаются в соответствии с инвестиционной программой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения. Поскольку собственник – Новгородская область не является организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения и котельная не используется, инвестиционная программа на данный объект не утверждалась и, соответственно, данный объект инвестиционным обязательством не обременяется.

Покупатель, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 410 «О порядке согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ (за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике)» может обратиться в комитет по ценовой и тарифной политике области для утверждения инвестиционной программы в рамках осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения.

- земельный участок с кадастровым номером 53:03:0416006:22 площадью 10142 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, местоположение: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, с. Едрово.

Разрешенное использование земельного участка: для производственно-хозяйственной деятельности.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

Цена первоначального предложения – 2 120 000 (Два миллиона сто двадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 198 305,08 (сто девяносто восемь тысяч триста пять) рублей 08 копеек, в том числе:

стоимость здания маслохозяйства общей площадью 50,3 составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 9 152,54 (девять тысяч сто пятьдесят два) рубля 54 копеек;

стоимость здания гаража и котельной общей площадью 709,2 кв.м составляет 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 71 694,92 руб. (семьдесят одна тысяча шестьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки;

стоимость здания склада общей площадью 160,6 кв.м составляет 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 42 711,86 руб. (сорок две тысячи семьсот одиннадцать) рублей 86 копеек;

стоимость открытой площадки общей площадью 4978,7 кв.м составляет 490 000 (четыреста девяносто тысяч) рублей, в том числе НДС 74 745,76 (семьдесят четыре тысячи семьсот сорок пять) рублей 76 копеек;

стоимость земельного участка площадью 10142 кв.м составляет 820 000 (восемьсот двадцать тысяч) рублей.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 212 000 (двести двенадцать тысяч) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 106 000 (сто шесть тысяч) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 060 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 99 152,54 (девяносто девять тысяч сто пятьдесят два) рубля 54 копейки (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 424 000 (четыреста двадцать четыре тысячи) рублей (20 процентов начальной цены).

Продажи посредством публичного предложения, объявленные на 10.05.2017, 27.07.2017, 08.09.2017, 13.10.2017, 22.11.2017, 27.04.2018, 31.07.2018, 07.09.2018, аукцион, назначенный на 19.10.2018 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 2

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Любытинский район, р.п. Неболчи, ул. Полевая, д. 8

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое здание «Кордон» общей площадью 230,2 кв.м, кадастровый номер 53:07:0040223:65;

Нежилое двухэтажное здание 2001 года постройки общей площадью 230,2 кв.м. Конструктивные элементы строения: стены кирпичные, рубленые. Инженерное обеспечение: электроосвещение.

- земельный участок с кадастровым номером 53:07:0040223:19 площадью 2008 кв.м, находится в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская область, Любытинский район, Неболчское сельское поселение, рп. Неболчи, ул. Полевая, д. 8.

Разрешенное использование земельного участка: для хозяйственной деятельности.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находится этот объект, для ремонта и обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.

Ограничения в пользовании земельного участка:

- земельный участок расположен в водоохраной зоне р.Мда, при его использовании необходимо учитывать ограничения, установленные водным законодательством.

Начальная цена – 2 545 000 (два миллиона пятьсот сорок пять тысяч) рублей, в том числе НДС 342 457,63 (триста сорок две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 63 копейки, в том числе:

стоимость нежилого здания «Кордон» общей площадью 230,2 кв.м составляет 2 245 000 (два миллиона двести сорок пять тысяч) рублей, в том числе 342 457,63 (триста сорок две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 63 копейки;

стоимость земельного участка площадью 2008 кв.м составляет 300 000 (триста тысяч) рублей.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 254 500 (двести пятьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 127 250 (сто двадцать семь тысяч двести пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 272 500 (один миллион двести семьдесят две тысячи пятьсот рублей) рублей, в том числе НДС 171 228,81 (сто семьдесят одна тысяча двести двадцать восемь) рубля 81 копейка (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 509 000 (пятьсот девять тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукцион, объявленный на 25.01.2018, 19.10.2018, не состоялся в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 3

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Парфинский район, Федорковское сельское поселение, д. Хмелево

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое встроенное помещение общая площадь 77,3 кв.м, кадастровый номер 53:13:0112301:189.

Конструктивные элементы основного строения: материал перекрытия – деревянное, материал стен – кирпич.

- нежилое встроенное помещение общая площадь 183,4 кв.м, кадастровый номер 53:13:0000000:2015.

Конструктивные элементы основного строения: материал перекрытия – деревянное, материал стен – кирпич.

Помещение является частью выявленного объекта культурного наследия «Усадьба Семенец - Гальского: двор каменный XΙX века».

В соответствии со статьей 47 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лицо, которому объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязано:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные настоящим Федеральным законом требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Земельный участок, на котором расположены помещения, не является объектом купли-продажи. При переходе права собственности на помещение покупатель обязан оформить право аренды земельного участка с Администрацией Парфинского муниципального района.

Цена первоначального предложения –185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 28 220,34 (двадцать восемь тысяч двести двадцать) рублей 34 копейки, в том числе:

стоимость помещения общей площадью 77,3 кв.м – 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 8 389,83 (восемь тысяч триста восемьдесят девять) рублей 83 копейки;

стоимость помещения общей площадью 183,4 кв.м – 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей, в том числе НДС 19 830,51 (девятнадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей 51 копейка.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 18 500 (восемнадцать тысяч пятьсот) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 9 250 (девять тысяч двести пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 92 500 (девяносто две тысячи пятьсот) рублей, в том числе НДС 14 110,17 (четырнадцать тысяч что десять) рублей 17 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 37 000 (тридцать семь тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукцион, объявленный на 16.01.2018, 19.10.2018, не состоялся в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 4

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Великий Новгород,

Лужское шоссе, д. 11б

Лот включает в себя следующие объекты:

- незавершенное строительством здание мастерских общей площадью 1373,2 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523401:673, расположенное по адресу: Великий Новгород, Лужское шоссе, д. 11б.

Нежилое одноэтажное здание общей площадью 1373,2 кв.м. Конструктивные элементы строения: стены кирпичные.

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8523401:1087 площадью
3688 кв.м, находится в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Великий Новгород, ш. Лужское, д.116.

Разрешенное использование земельного участка: для завершения строительства ремонтных мастерских.

Согласно Правилам землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденным решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 № 36 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 № 490, от 28.06.2010 № 721, от 05.04.2011 № 958, от 05.07.2012 № 1324, от 26.12.2013 № 90, от 17.10.2014 № 338), земельный участок расположен в территориальной зоне П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров). Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находится объект инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данного объекта инженерной инфраструктуры.

- пожарный водоём глубиной 2 м, кадастровый номер 53:23:8523401:1083, расположенный по адресу: Великий Новгород, Лужское шоссе.

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8523401:1090 площадью 129 кв.м, находится в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Великий Новгород, ш. Лужское.

Разрешенное использование земельного участка: сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.

По территории земельного участка проходит линия электропередач, обслуживающая здания на соседних земельных участках.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

Начальная цена – 8 093 000 (восемь миллионов девяносто три тысячи) рублей, в том числе НДС 886 881,35 (восемьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 35 копеек, в том числе:

стоимость незавершенного строительством здания мастерских общей площадью 1373,2 кв.м – 5 800 000 (пять миллионов восемьсот тысяч) рублей, в том числе НДС
884 745,76 (восемьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот сорок пять) рублей 76 копеек;

стоимость пожарного водоёма глубиной 2 м – 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 2 135,59 (две тысячи сто тридцать пять) рублей 59 копеек;

стоимость земельного участка площадью 3688 кв.м – 2 200 000 (два миллиона двести тысяч) рублей.

стоимость земельного участка площадью 129 кв.м – 79 000 (семьдесят девять тысяч) рублей.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 809 300 (восемьсот девять тысяч триста) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 404 650 (девять тысяч четыреста четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 4 046 500 (четыре миллиона сорок шесть тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 443 440,67 (четыреста сорок три тысячи четыреста сорок) рублей 67 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 1 618 600 (один миллион шестьсот восемнадцать тысяч шестьсот) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукцион, объявленный на 25.01.2018, 02.11.2018, не состоялся в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 5

Нежилое встроенное помещение площадью 230,2 кв.м, расположенное по адресу: р.п. Демянск, городок Больничный, д. 17, корп. 4

Нежилое встроенное помещение площадью 230,2 кв.м, расположенное на первом этаже двухэтажного здания, кадастровый номер 53:05:0010527:31.

Конструктивные элементы основного строения: материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – железобетонные. Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.

Нежилое встроенное помещение расположено на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:05:0010527:1 площадью 29621 кв.м, находящемся в собственности муниципального образования Демянского муниципального района, местоположение: Новгородская область, Демянский район, р.п. Демянск, Больничный городок, д. 17.

Разрешенное использование: для оздоровительной деятельности.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

Участок не является объектом купли-продажи. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение Покупатель обязан заключить договор аренды земельного участка с Администрацией Демянского муниципального района.

Начальная цена – 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 137 288,13 (сто тридцать семь тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 13 копеек.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 90 000 (девяносто тысяч) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 45 000 (сорок пять тысяч) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 68644,06 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 06 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества –180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукцион, объявленный на 02.11.2018, не состоялся в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 6

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Боровичский район,
с/п Железковское, д. Ровное

Лот включает в себя следующие объекты:

- дом усадебный Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое двухэтажное здание конец XVIII-XVIII вв. постройки, общей площадью 871,2 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:4358.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый камень, материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – деревянное.

- скотный двор Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое одноэтажное здание нач. XIX вв. постройки, общей площадью 786,1 кв. м, кадастровый номер 53:02:0040601:161.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый, материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – деревянное.

- постройка хозяйственная Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое одноэтажное здание нач. XIXвв. постройки общей площадью 140,2 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:11224.

- южный конюшенный корпус с жилым флигелем Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое одноэтажное здание нач. XIXвв. постройки общей площадью 3123,6 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:4471.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый, материал наружных стен – кирпич.

- северный конюшенный корпус с жилым флигелем Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое одноэтажное здание нач. XIXвв. постройки общей площадью 503,7 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:4514.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый, материал наружных стен – кирпич.

- флигели жилые южный и северный Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое одноэтажное здание нач. XIX вв. постройки общей площадью 446,3 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:4519.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый, материал наружных стен – кирпич.

- баня Усадьба Зубовой-Жеребцовой – нежилое одноэтажное здание нач. XIX вв. постройки общей площадью 61,4 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:4518.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый, материал наружных стен – кирпич.

- ограда усадебная Усадьба Зубовой-Жеребцовой–сооружение нач. XIX вв. постройки протяженностью 32,0 п. м, кадастровый номер 53:02:0000000:11036.

Имущество обременено правом безвозмездного пользования некоммерческого партнерства «Культурно - просветительский центр» с 01.01.2004 на 49 лет.

Объекты являются выявленными объектами, входящими в состав объекта культурного наследия «Усадьба Зубовой-Жеребцовой. Парк конца XVIII-XIX в.в.».

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия;

- земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:10274 площадью 71501 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов местоположение: Новгородская область, Боровичский район, Железковское сельское поселение, д.Ровное, на земельном участке расположен объект культурного наследия, «Усадьба Зубовой-Жеребцовой. Парк конца XVIII-XIX в.в.».

Разрешенное использование земельного участка: для размещения парков.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- правом прохода и проезда к землям общего пользования;

- часть земельного участка площадью 5946 кв.м. - место массового отдыха населения;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

Ограничения в пользовании земельного участка:

- земельный участок расположен в водоохраной зоне р.Мста и частично входит в зону «Прибрежная защитная полоса реки Мста в границах Боровичского района Новгородской области», при его использовании необходимо учитывать ограничения, установленные водным законодательством.

Земельный участок расположен в границах усадебного комплекса «Усадьба Зубовой-Жеребцовой. Парк конца XVIII-XIX в.в.».

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) правовой режим земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия регулируется земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом № 73-ФЗ.

Начальная цена – 2 760 000 (два миллиона семьсот шестьдесят тысяч) рублей, в том числе 108 305,08 (сто восемь тысяч триста пять) рублей 08 копеек, в том числе:

стоимость дома усадебного Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 871,2 кв. м – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 22 881,36 (двадцать две тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 36 копеек;

стоимость скотного двора Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 786,1 кв.м – 200 000 (двести тысяч) рублей, в том числе НДС 30 508,47 (тридцать тысяч пятьсот восемь) рублей 47 копеек;

стоимость постройки хозяйственной Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 140,2 кв. м – 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 8 542,37 (восемь тысяч пятьсот сорок два) рубля 37 копеек;

стоимость южного конюшенного корпуса с жилым флигелем Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 3123,6 кв. м, – 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей, в том числе НДС 19 067,80 (девятнадцать тысяч шестьдесят семь) рублей 80 копеек;

стоимость северного конюшенного корпуса с жилым флигелем Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 503,7 кв. м – 63 000 (шестьдесят три тысячи) рублей, в том числе НДС 9 610,17 (девять тысяч шестьсот десять) рублей 17 копеек;

стоимость флигелей жилых южного и северного Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 446,3 кв. м – 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 11 440,67 (одиннадцать тысяч четыреста сорок) рублей 67 копеек;

стоимость бани Усадьба Зубовой-Жеребцовой общей площадью 61,4 кв. м – 33 000 (тридцать три тысячи) рублей, в том числе НДС 5033,90 (пять тысяч тридцать три) рубля 90 копеек;

стоимость ограды усадебной Усадьба Зубовой - Жеребцовой протяженностью 32,0 п. м – 8000 (восемь тысяч) рублей, в том числе НДС 1220,34 (одна тысяча двести двадцать) рублей 34 копейки;

стоимость земельного участка площадью 71501 кв. м – 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 276 000 (двести семьдесят шесть тысяч) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 138 000 (сто тридцать восемь тысяч) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 380 000 (один миллион триста восемьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 54 152,54 (пятьдесят четыре тысячи сто пятьдесят два) рубля 54 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже – 552 000 (пятьсот пятьдесят две тысячи) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукционы, объявленные на 25.01.2018, 13.09.2018, не состоялись в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 7

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Валдайский район,
д. Ермошкино, д. 41

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое одноэтажное здание фельдшерско-акушерского пункта общей площадью 39,9 кв. м, кадастровый номер 53:03:1026001:180, расположенное по адресу: Валдайский район, д. Ермошкино, д. 41;

Конструктивные элементы здания: наружных стен – рубленые, материал перекрытия – деревянные. Инженерное обеспечение: электроосвещение.

- земельный участок с кадастровым номером 53:03:1026001:181 площадью
417 кв.м, находится в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов, по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Ермошкино, д.41.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения и эксплуатации здания фельдшерско-акушерского пункта.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для их ремонта и обслуживания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Цена первоначального предложения – 204 000 (двести четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 18 305,08 (восемнадцать тысяч триста пять) рублей 08 копеек, в том числе:

стоимость нежилого здания общей площадью 39,9 кв.м – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18 305,08 (восемнадцать тысяч триста пять) рублей 08 копеек;

стоимость земельного участка площадью 417,0 кв.м – 84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей.

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
20 400 (двадцать тысяч четыреста) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 10 200 (десять тысяч двести) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 102 000 (сто две тысячи) рублей, в том числе НДС 9 152,54 (девять тысяч сто пятьдесят два) рубля 54 копейки (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 40 800 (сорок тысяч восемьсот) рублей (20 процентов цены первоначального предложения).

Аукционы, объявленные на 13.10.2017, 22.11.2017, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 16.01.2018, 27.04.2018, 31.07.2018, 07.09.2018, 26.10.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.

Организация торгов

1. Способ приватизации – продажа имущества посредством публичного предложения.

2. Продавец – министерство инвестиционной политики Новгородской области.

3. Начало и окончание приема заявок на участие в продаже имущества –
с 9 час.00 мин 19 ноября 2018 года до 17 час. 00 мин 14 декабря 2018 года.

4. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8 час. 30мин. до
17 час.00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин., по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530, контактные телефоны: 732-358, 732-233.

5. Дата, время и место определения участников продажи имущества –18 декабря 2018 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530.

6. Дата, время и место проведения продажи имущества – 20 декабря 2018 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.

7. Место и срок подведения итогов продажи имущества – 20 декабря 2018 года по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.

8. Для участия в продаже имущества претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

9. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов,

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

10. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа – задаток для участия в продаже по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (министерство инвестиционной политики Новгородской области л/с 05502003690), Отделение Новгород г. Великий Новгород, счет 40302810700002000034, БИК 044959001, ИНН 5321026264, КПП 532101001.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по проведению торгов до момента признания претендента участником продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи;

претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

11. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении государственного имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения государственного имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

12. Критерий выявления победителя продажи имущества – предложение максимальной цены.

13. Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

При уклоненииили отказе победителя продажи государственного имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

14. Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.

С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.

Информация о продаже имущества посредством публичного предложения размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте министерства инвестиционной политики Новгородской области по адресу: https://econom.novreg.ru/.

Документация

Информация о продаже недвижимого имущества посредством публичного предложения

Область

Возможности

О сайте