Информация о продаже недвижимого имущества
Информационное сообщение
о проведении аукциона по продаже государственного имущества
Министерство инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2019 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 19.11.2018 № 339-рг (в ред. от 21.03.2019 № 60-рг,), приказами министерства инвестиционной политики Новгородской области от 23.04.2019 № 591-593 «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 27 мая 2019 года в 11 часов 00 минут проводит аукцион по продаже государственного имущества.
ЛОТ 1
Недвижимое имущество, расположенное по адресу:
Валдайский район, д. Костково, ул. Песчаная, д. 33
Лот включает в себя следующие объекты:
- здание конторы нежилое, одноэтажное, 1976 года постройки, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 53:03:0000000:3020, расположено по адресу: Валдайский район, д. Костково, ул. Песчаная, д. 33.
Конструктивные элементы здания: материал наружных стен – кирпичные. Инженерное обеспечение: отсутствует.
- земельный участок с кадастровым номером 53:03:0914001:295 площадью 869 кв.м, из земель населенных пунктов, находящийся в собственности Новгородской области, по адресу: Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Костковское сельское поселение, д.Костково, ул.Песчаная, земельный участок 33.
Разрешенное использование земельного участка: дошкольное, начальное и среднее общее образование.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.
Начальная цена – 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей, в том числе НДС 23 333,33 (двадцать три тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки, в том числе:
стоимость здания конторы, общая площадь 185,9 кв.м составляет 140 000 (сто сорок тысяч) рублей, в том числе НДС 23 333,33 (двадцать три тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки;
стоимость земельного участка площадью 869 кв.м составляет 90 000 (девяносто тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 11 500 (одиннадцать тысяч пятьсот) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 46 000 (сорок шесть тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).
Имущество в текущем году на продажу не выставлялось.
Лот 2
Нежилое встроенное помещение, общей площадью 42,5 кв.м, расположенное по адресу: Крестецкий район, д. Хотоли, ул. Центральная, д. 15
Нежилое встроенное помещение фельдшерско-акушерского пункта общей площадью 42,5 кв.м, кадастровый номер 53:06:0050903:141, расположено на 1 этаже в здании по адресу: Крестецкий район, д. Хотоли, ул. Центральная, д. 15.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент бутовый ленточный, материал перекрытия – деревянные, материал стен – кирпичные. Инженерное обеспечение: электроосвещение.
Нежилое встроенное помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 53:06:0050903:13 площадью 200 кв.м, из земель населенных пунктов, по адресу: Новгородская область, Крестецкий район, д.Хотоли, ул.Центральная, дом 15.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Участок не является объектом купли-продажи.
При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение Покупатель обязан заключить договор аренды земельного участка с Администрацией Крестецкого муниципального района.
Начальная цена – 30 000 (тридцать тысяч) рублей, в том числе НДС 5 000 руб. (пять тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 6 000 (шесть тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).
Имущество выставляется на продажу впервые.
Лот 3
Нежилое встроенное помещение, общей площадью 80,6 кв.м, расположенное по адресу: Хвойнинский район, д. Остахново, ул. Новая, д. 1а
Нежилое встроенное помещение, фельдшерско-акушерский пункт, общей площадью 80,6 кв.м, кадастровый номер 53:18:0113003:215, расположено на 1 этаже в двухэтажном здании 1985 года постройки, по адресу: Хвойнинский район, д. Остахново, ул. Новая, д. 1а.
Конструктивные элементы основного строения: материал перекрытия – железобетонные, материал стен – кирпичные. Инженерное обеспечение: водоснабжение, электроосвещение, отопление центральное, канализация.
Нежилое встроенное помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 53:18:0113003:34 площадью 1800 кв.м, из земель населенных пунктов, по адресу: Новгородская область, Хвойнинский район, Остахновское сельское поселение, д.Остахново, ул. Новая, д.1а.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Участок не является объектом купли-продажи.
При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение Покупатель обязан заключить договор аренды земельного участка с Администрацией Хвойнинского муниципального района.
Начальная цена – 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 46 666,67 (сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.
Шаг аукциона – 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).
Имущество выставляется на продажу впервые.
Организация аукциона
1. Способ приватизации – аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
2. Продавец – министерство инвестиционной политики Новгородской области.
3. Начало и окончание приема заявок на участие в аукционе – с 8 час.30 мин 25 апреля 2019 года до 17 час. 00 мин 20 мая 2019 года.
4. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8 час. 30 мин. до 17 час.00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530, контактные телефоны: 732-358, 732-233.
5. Дата и место определения участников аукциона – 23 мая 2019 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530.
6. Дата, время и место проведения аукциона – 27 мая 2019 года в 11 час. 00 мин.по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
7. Место и срок подведения итогов аукциона – 27 мая 2019 года по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
8. Для участия в аукционе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
9. Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов,
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
10. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа – задаток для участия в аукционе по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (министерство инвестиционной политики Новгородской области. л/с 05502003690), Отделение Новгород г. Великий Новгород, счет 40302810700002000034, БИК 044959001, ИНН 5321026264, КПП 532101001.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по приватизации государственного имущества Новгородской области до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11. Критерий выявления победителя аукциона – предложение максимальной цены.
12. Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
13. Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на аукционе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте министерства инвестиционной политики Новгородской области по адресу: https://econom.novreg.ru/.