Информация о продаже недвижимого имущества
Информационное сообщение
о проведении аукциона по продаже государственного имущества
Министерство инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2019 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 19.11.2018 № 339-рг (в ред. от 21.03.2019 № 60-рг), приказами министерства инвестиционной политики Новгородской области от 25.04.2019 № 614-618 «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 30 мая 2019 года в 11 часов 00 минут проводит аукцион по продаже государственного имущества.
ЛОТ 1
Недвижимое имущество, расположенное по адресу:
Великий Новгород, ул. Рабочая, д. 23
Лот включает в себя следующие объекты:
- нежилое здание – двухэтажное здание общей площадью 734,4 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523402:778;
- здание склада – нежилое одноэтажное здание общей площадью 353,0 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523402:777;
- домик сторожа – нежилое одноэтажное здание общей площадью 15,5 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523403:405;
- административное здание – нежилое одноэтажное здание общей площадью 170,5 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523402:849;
- нежилое помещение общей площадью 414,9 кв.м, кадастровый номер 53:23:0000000:15244;
- погрузочно-разгрузочная площадка общей площадью 300,0 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523403:416.
Погрузочно-разгрузочная площадка общей площадью 300,0 кв.м. обременена правом аренды ООО «МетИнвест» до 09.04.2022.
Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8523402:424 площадью 9310 кв.м, из земель населенных пунктов, по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Рабочая, дом 23.
Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации производственной базы с реконструкцией встроенного помещения под мойку и покрасочную камеру автомобилей.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- аренда с множественностью лиц на стороне арендатора;
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Участок не является объектом купли-продажи.
При переходе права собственности на объекты недвижимости Покупатель обязан заключить договор аренды земельного участка с министерством инвестиционной политики Новгородской области.
Начальная цена – 8 918 100 (восемь миллионов девятьсот восемнадцать тысяч сто) рублей, в том числе НДС 1 486 350 (Один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч триста пятьдесят) рублей, в том числе:
стоимость нежилого здания общей площадью 734,4 кв.м составляет 3 859 600 (Три миллиона восемьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот) рублей, в том числе НДС 643 266,67 (шестьсот сорок три тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 67 копеек;
стоимость здания склада общей площадью 353,0 кв.м составляет 1 579 200 (Один миллион пятьсот семьдесят девять тысяч двести) рублей, в том числе НДС 263 200 (двести шестьдесят три тысячи двести) рублей;
стоимость домика сторожа общей площадью 15,5 кв.м составляет 70 000 (семьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 11 666,67 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек;
стоимость административного здания общей площадью 170,5 кв.м составляет 1 048 100 (Один миллион сорок восемь тысяч сто) рублей, в том числе НДС 174 683,33 (сто семьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки;
стоимость нежилого помещения общей площадью 414,9 кв.м составляет 2 184 400 (Два миллиона сто восемьдесят четыре тысячи четыреста) рублей, в том числе НДС 364 066,67 (триста шестьдесят четыре тысячи шестьдесят шесть) рублей 67 копеек;
стоимость погрузочно-разгрузочной площадки общей площадью 300,0 кв.м составляет 176 800 (Сто семьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей, в том числе НДС 29 466,66 (двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 66 копеек.
Шаг аукциона – 445 905 (Четыреста сорок пять тысяч девятьсот пять) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 1 783 620 (Один миллион семьсот восемьсот три тысячи шестьсот двадцать) рублей (20 процентов начальной цены).
Аукционы, объявленные на 19 октября 2018 года, 14 декабря 2018, признаны не состоявшимися в связи отсутствием заявок.
ЛОТ 2
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородский район,
д. Сергово, д. 7
Лот включает в себя следующие объекты:
Нежилое встроенное помещение общей площадью 26,7 кв. м, с кадастровым номером 53:11:1800203:887, расположено на первом этаже двухэтажного нежилого здания, по адресу: Новгородский район, д. Сергово, д. 7.
Нежилое встроенное помещение общей площадью 187,4 кв. м, с кадастровым номером 53:11:1800203:888, расположено на втором этаже двухэтажного нежилого здания, по адресу: Новгородский район, д. Сергово, д. 7.
Конструктивные элементы основного строения: стены кирпичные, перекрытия железобетон. Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление, водоснабжение, канализация.
Земельный участок не сформирован. При переходе права собственности на нежилые встроенные помещения Покупатель обязан оформить права на земельный участок, на котором они расположены. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Начальная цена – 1 108 400 (один миллион сто восемь тысяч четыреста) рублей, в том числе НДС 184 733,33 (сто восемьдесят четыре тысячи семьсот тридцать три) рубля 33 копейки, в том числе:
стоимость нежилого встроенного помещения общей площадью 26,7 кв. м – 159 900 (сто пятьдесят девять тысяч девятьсот) рублей, в том числе НДС 26 650 (двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей;
стоимость нежилого встроенного помещения общей площадью 187,4 кв. м – 948 500 (девятьсот сорок восемь тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 158 083,33 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьдесят три) рубля 33 копейки;
Шаг аукциона – 55 420 (пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 221 680 (двести двадцать одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей (20 процентов начальной цены).
Аукционы, объявленные на 30.01.2018, 27.04.2018, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 31.07.2018, 07.09.2018, 26.10.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
ЛОТ 3
Недвижимое имущество, расположенное по адресу:
г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56, корп. 1
Лот включает в себя следующие объекты:
- нежилое одноэтажное административное здание 1987 года постройки общей площадью 326,3 кв. м, кадастровый номер 53:16:0010210:38, расположенное по адресу: г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56, корп. 1;
Конструктивные элементы здания: фундамент – цементный, материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – деревянное утепленное. Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление, канализация, телефон.
- нежилое одноэтажное здание вивария 1987 года постройки общей площадью 94,9 кв. м, кадастровый номер 53:16:0010210:41, расположенное по адресу: г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56, корп. 1;
Конструктивные элементы здания: фундамент – цементный, материал наружных стен – шлакоблоки, материал перекрытия – деревянное утепленное. Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление.
- земельный участок с кадастровым номером 53:16:0010210:0030, площадью 1452 кв.м находится в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская область, Солецкий район, г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56.
Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации административно-производственных зданий.
Часть территории земельного участка является охранной зоной линий электропередачи.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для их ремонта и обслуживания.
Начальная цена – 1 024 000 (один миллион двадцать четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 142 116,67 (сто сорок две тысячи сто шестнадцать) рублей 67 копеек, в том числе:
стоимость нежилого административного здания общей площадью 326,3 кв.м –
683 500 (шестьсот восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей, в том числе НДС 113 916,67 (сто тринадцать тысяч девятьсот шестнадцать) рублей 67 копеек;
стоимость нежилого здания вивария общей площадью 94,9 кв.м –
169 200 (сто шестьдесят девять тысяч двести) рублей, в том числе НДС 28 200 (двадцать восемь тысяч двести) рублей;
стоимость земельного участка площадью 1452 кв.м – 171 300 (сто семьдесят одна тысяча триста) рублей.
Шаг аукциона – 51 200 (пятьдесят одна тысяча двести) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 204 800 (двести четыре тысячи восемьсот) рублей (20 процентов начальной цены).
Аукционы, объявленные на 27.01.2017, 17.04.2017, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 16.06.2017, 27.07.2017, 13.10.2017, 22.11.2017, 27.04.2018, 01.08.2018, 10.09.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
ЛОТ 4
Нежилое встроенное помещение, общая площадь 1216,2 кв.м , расположенное по адресу: Старорусский район, с. Залучье, ул. Советская, д. 53
Лот включает в себя следующие объекты:
- Нежилое встроенное помещение, общая площадь 1216,2 кв.м, кадастровый номер 53:17:0120501:246, расположенное на 1-2 этаже нежилого двухэтажного здания.
Конструктивные элементы основного строения: стены кирпичные, материал перекрытия – железобетонные плиты. Инженерное обеспечение: отопление, электроосвещение, водопровод, канализация.
Нежилое встроенное помещение расположено на неделимом земельном участке, находящимся в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:17:0120501:23 площадью 15833 кв.м, из земель населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Старорусский район, Залучское сельское поселение, с.Залучье, ул.Советская, д.53.
Разрешенное использование: для лечебных учреждений.
При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение Покупатель обязан оформить права на земельный участок, на котором оно расположено. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в министерство инвестиционной политики Новгородской области.
Начальная цена – 5 069 400 (пять миллионов шестьдесят девять тысяч четыреста) рублей, в том числе НДС 844 900 (восемьсот сорок четыре тысячи девятьсот) рублей.
Шаг аукциона – 253 470 (двести пятьдесят три тысячи четыреста семьдесят) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 1 013 880 (один миллион тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей (20 процентов начальной цены).
Аукционы, объявленные на 03.02.2017, 16.06.2017, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 27.07.2017, 13.10.2017, 22.11.2017, 27.04.2018, 01.08.2018, 10.09.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Лот 5
Недвижимое имущество, расположенное по адресу:
Валдайский район, с.Едрово, ул.Московская, д.1а
Лот включает в себя следующие объекты:
- нежилое здание - здание Путевого дворца одноэтажное, постройки середины ХIХ века, общая площадь 998,2 кв.м, кадастровый номер 53:03:0428003:325.
Конструктивные элементы здания: фундамент бутовый, наружные и внутренние капитальные стены кирпичные, перегородки кирпичные, дощатые, чердачное перекрытие деревянное, отепленное, крыша – шифер по обрешетке, полы – дощатые по лагам. Инженерное обеспечение: отопление печное, электроосвещение – скрытая проводка. Является выявленным объектом культурного наследия «Ансамбль Путевого дворца»;
В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лицо, которому объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязано:
1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;
3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;
4) обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия;
5) соблюдать установленные настоящим Федеральным законом требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;
6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):
под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;
под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
- земельный участок с кадастровым номером 53:03:0428003:261 площадью 5850 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, с. Едрово, ул. Московская, на земельном участке расположено здание, Путевой дворец, 1а.
Разрешенное использование земельного участка: для размещения здания Путевого дворца.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Начальная цена – 1 134 400 (один миллион сто тридцать четыре тысячи четыреста) рублей, в том числе НДС 56 466,67 (пятьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, в том числе:
стоимость нежилого здания общей площадью 998,2 кв.м – 338 800 (триста тридцать восемь тысяч восемьсот) рублей, в том числе НДС 56 466,67 (пятьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 67 копеек,
стоимость земельного участка площадью 5850 кв.м – 795 600 (семьсот девяносто пять тысяч шестьсот) рублей,
Шаг аукциона – 56 720 (пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 226 880 (двести двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят) рублей (20 процентов начальной цены).
Аукционы, объявленные на 25.01.2018, 13.09.2018, продажа посредством публичного предложения, назначенная на 26.10.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Организация аукциона
1. Способ приватизации – аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
2. Продавец – министерство инвестиционной политики Новгородской области.
3. Начало и окончание приема заявок на участие в аукционе – с 8 час.30 мин 30 апреля 2019 года до 17 час. 00 мин 27 мая 2019 года.
4. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8 час. 30 мин. до 17 час.00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530, контактные телефоны: 732-358, 732-233.
5. Дата и место определения участников аукциона – 29 мая 2019 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530.
6. Дата, время и место проведения аукциона – 30 мая 2019 года в 11 час. 00 мин.по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
7. Место и срок подведения итогов аукциона – 30 мая 2019 года по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
8. Для участия в аукционе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
9. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов,
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
10. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа – задаток для участия в аукционе по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (министерство инвестиционной политики Новгородской области. л/с 05502003690), Отделение Новгород г. Великий Новгород, счет 40302810700002000034, БИК 044959001, ИНН 5321026264, КПП 532101001.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по приватизации государственного имущества Новгородской области до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11. Критерий выявления победителя аукциона – предложение максимальной цены.
12. Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
13. Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на аукционе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте министерства инвестиционной политики Новгородской области по адресу: https://econom.novreg.ru/.