Среда, 21 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

Информация о продаже недвижимого имущества

Информационное сообщение

о проведении аукциона по продаже государственного имущества 

в электронной форме

 

Министерство инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2019 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 19.11.2018 № 339-рг (в ред. от 21.03.2019 № 60-рг), приказами министерства инвестиционной политики Новгородской области от 23.05.2019 № 762, 763, 30.07.2019 № 1171-1175, «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 06 сентября 2019 года в 10 часов 00минут проводит аукцион в электронной форме  по продаже государственного имущества.

 

ЛОТ 1

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Шимский район, р.п. Шимск, ул. Ленина, д. 48

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- учебно-производственный корпус, общая площадь 492,3 кв. м, кадастровый номер 53:21:0130201:438;

 Нежилое двухэтажное здание, 1976 года постройки, общей площадью 492,3 кв. м. Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонные блоки, материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – бетонные плиты. 

- пристройка к складу, общая площадь 342,1 кв.м, 53:21:0130201:458;

Нежилое одноэтажное здание, 1976 года постройки, общей площадью 342,1 кв.м. Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонные блоки, материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – бетонные плиты. 

- земельный участок с  кадастровым номером 53:21:0130201:237, площадью 3737 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, из земель населенных пунктов, по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп.Шимск, ул. Ленина, д.48.

Разрешенное использование земельного участка: для  эксплуатации здания.

Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД (зона общественно-деловой застройки). В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Шимского городского поселения Генерального плана Шимского городского поселения земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне производственного и коммунально-складского назначения.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц: 

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; 

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель; 

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования; 

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.

Начальная цена – 2 431 534 (два миллиона четыреста тридцать одна тысяча пятьсот тридцать четыре) рубля, в том числе НДС 300 522,33 (триста тысяч пятьсот двадцать два) рубля 33 копейки, в том числе:

стоимость учебно-производственного корпуса, общей площадью 492,3 кв. м составляет 1 534 500 (один миллион пятьсот тридцать четыре тысячи пятьсот) рублей, в том числе НДС 255 750 (двести пятьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей;

стоимость пристройки к складу, общей площадью 342,1 кв.м составляет 448 634 (четыреста сорок восемь тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля, в том числе НДС 74 772,33 (семьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят два) рубля 33 копейки;

стоимость земельного участка, площадью 3737 кв.м составляет 448 400 (четыреста сорок восемь тысяч четыреста) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-61, 19/039-62, 19/039-63, подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Шаг аукциона – 121 576,70 (сто двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят шесть) рублей 70 копеек (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе – 486 306,80 (четыреста восемьдесят шесть тысяч триста шесть) рублей 80 копеек (20 процентов начальной цены).

Аукцион, назначенный на 12.02.2019 не состоялся по причине отсутствия заявок.

 

ЛОТ 2

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

Хвойнинский район, р.п. Хвойная

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- станция техобслуживания МЖФ, общая площадь 417,6 кв. м, кадастровый номер 53:18:0000000:768; 

Нежилое двухэтажное здание, 1979 год постройки, общая площадь 417,6 кв. м. Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонный ленточный, материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – железобетонное. 

-  земельный участок с  кадастровым номером 53:18:0010319:5 площадью 2172 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, из земель населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Хвойнинский район, Хвойнинское городское поселение, рп.Хвойная, ул.Молодежная.

Разрешенное использование земельного участка: производственная деятельность.

В соответствии с правилами землепользования и застройки Хвойнинского городского поселения земельный участок расположен в территориальной зоне П.1 (коммунально-складская зона).

Земельный участок частично расположен в водоохранной зоне р.Песь (водоохранная зона р.Песь составляет 200 м). При использовании земельного участка необходимо учитывать ограничения, установленные водным законодательством.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц: 

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;  

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель; 

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования; 

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных  работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.

Начальная цена – 1 061 371 (один миллион шестьдесят одна тысяча триста семьдесят один) рубль, в том числе НДС 132 361,83 (сто тридцать две тысячи триста шестьдесят один) рубль 83 копейки, в том числе:

стоимость станции техобслуживания МЖФ, общая площадь 417,6 кв. м составляет 794 171 (семьсот девяносто четыре тысячи сто семьдесят один) рубль, в том числе НДС 132 361,83 (сто тридцать две тысячи триста шестьдесят один) рубль 83 копейки;

стоимость земельного участка, площадью 2172 кв.м составляет 267 200 (двести шестьдесят семь тысяч двести) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-59, 19/039-60, подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Шаг аукциона – 53 068,55 (пятьдесят три тысячи шестьдесят восемь) рублей 55 копейки (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе – 212 274,20 (двести двенадцать тысяч двести семьдесят  четыре) рублей 20 копеек (20 процентов начальной цены).

Аукцион, назначенный на 12.02.2019 не состоялся по причине отсутствия заявок.

 

 

ЛОТ 3

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Любытинский район, р.п. Неболчи, ул. Полевая, д. 8

 

Лот включает в себяследующие объекты:

- нежилое здание «Кордон» общей площадью 230,2 кв.м, кадастровый номер 53:07:0040223:65;

- земельный участок с кадастровым номером 53:07:0040223:19 площадью 2008 кв.м, находится в собственности Новгородской области, местоположение:   Новгородская область, Любытинский район, Неболчское сельское поселение, рп. Неболчи, ул. Полевая, д. 8.

Разрешенное использование земельного участка: для хозяйственной деятельности.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования; 

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находится этот объект, для ремонта и обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.

Ограничения в пользовании земельного участка:

- земельный участок расположен в водоохраной зоне р.Мда, при его использовании необходимо учитывать ограничения, установленные водным законодательством.

Начальная цена – 2 464 323 (два миллиона четыреста шестьдесят четыре тысячи триста двадцать три) рубля, в том числе НДС 362 187,17 (триста шестьдесят две тысячи сто восемьдесят семь) рублей 17 копеек, в том числе:

стоимость нежилого здания «Кордон» общей площадью 230,2 кв.м составляет 2 173 123 (два миллиона сто семьдесят три тысячи сто двадцать три) рубля, в том числе НДС 362 187,17 (триста шестьдесят две тысячи сто восемьдесят семь) рублей 17 копеек;

стоимость земельного участка, площадью 2008 кв.м составляет 291 200 (двести девяносто одна тысяча двести) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-57, 19/039-58, подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Шаг аукциона – 123 216,15 (сто двадцать три тысячи двести шестнадцать) рублей 15 копеек (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе – 492 864,60 (четыреста девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 60 копеек (20 процентов начальной цены).

Аукционы, назначенные на 25.01.2018, 19.10.2018, продажа посредством публичного предложения, назначенная 20.12.2018, не состоялись по причине отсутствия заявок.

 

ЛОТ 4

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Крестецкий район, р.п. Крестцы, ул. Полевая, д. 11

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое здание учебных мастерских общей площадью 541,9 кв.м, кадастровый номер 53:06:0010128:28;

- нежилое здание гаража общей площадью 175,7 кв.м, кадастровый номер 53:06:0010128:29;

- земельный участок с кадастровым номером 53:06:0010128:253 площадью 1561 кв.м, находящийся в собственности  Новгородской области, по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Крестецкий муниципальный район, Крестецкое городское поселение, рп.Крестцы, ул.Полевая, з/у 11а.

Разрешенное использование земельного участка: для учебных целей.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц: 

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;  

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель; 

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования; 

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

Начальная цена – 2 385 124 (два миллиона триста восемьдесят пять тысяч сто двадцать четыре) рубля, в том числе НДС 359 537,33 (триста пятьдесят девять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 33 копейки, в том числе:

стоимость нежилого здания учебных мастерских общей площадью 541,9 кв.м составляет 1 723 614 (один миллион семьсот двадцать три тысячи шестьсот четырнадцать) рублей, в том числе НДС 287 269 (двести восемьдесят семь тысяч двести шестьдесят девять) рублей;

стоимость нежилого здания гаража общей площадью 175,7 кв.м составляет 433 610 (четыреста тридцать три тысячи шестьсот десять) рублей, в том числе НДС 72 268,33 (семьдесят две тысячи двести шестьдесят восемь)  рублей 33 копейки;

стоимость земельного участка, площадью 1561 кв.м составляет             227 900 (двести двадцать семь тысяч девятьсот) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-54, 19/039-55, 19/093-56 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Шаг аукциона – 119 256,20 (сто девятнадцать тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 20 копеек (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе – 477 024,80 (четыреста семьдесят семь тысяч двадцать четыре) рубля 80 копеек (20 процентов начальной цены).

Аукцион, назначенный на 18.01.2019, не состоялся по причине отсутствия зявок.

 

ЛОТ 5

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Великий Новгород, Лужское шоссе, д. 11б 

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- незавершенное строительством здание мастерских общей площадью 1373,2 кв.м, кадастровый номер 53:23:8523401:673, расположенное по адресу: Великий Новгород, Лужское шоссе, д. 11б.

Нежилое одноэтажное здание общей площадью 1373,2 кв.м. Конструктивные элементы строения: стены кирпичные.

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8523401:1087 площадью 3688 кв.м, находится в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Великий Новгород, ш. Лужское, д.116.

Разрешенное использование земельного участка: для завершения строительства ремонтных мастерских.

Согласно Правилам землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденным решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 № 36 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 № 490, от 28.06.2010 № 721, от 05.04.2011 № 958, от 05.07.2012 № 1324, от 26.12.2013 № 90, от 17.10.2014 № 338), земельный участок расположен в территориальной зоне П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров). Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находится объект инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данного объекта инженерной инфраструктуры.

- пожарный водоём глубиной 2 м, кадастровый номер 53:23:8523401:1083, расположенный по адресу: Великий Новгород, Лужское шоссе.

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8523401:1090 площадью 129 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Великий Новгород, ш. Лужское.

Разрешенное использование земельного участка: сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.

Согласно Правилам землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденным решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 № 36 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 № 490, от 28.06.2010 № 721, от 05.04.2011 № 958, от 05.07.2012 № 1324, от 26.12.2013 № 90, от 17.10.2014 № 338), земельный участок расположен в территориальной зоне П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50,100 метров).

По территории земельного участка проходит линия электропередач, обслуживающая здания на соседних земельных участках.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находится объект инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данного объекта инженерной инфраструктуры.

Начальная цена – 7 988 427 (семь миллионов девятьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать семь) рублей, в том числе НДС 963 004,50 (девятьсот шестьдесят три тысячи четыре) рубля 50 копеек, в том числе:

стоимость незавершенного строительством здания мастерских общей площадью 1373,2 кв.м составляет 5 765 000 (пять миллионов семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 960 833,33 (девятьсот шестьдесят тысяч восемьсот тридцать три) рубля 33 копейки;

стоимость земельного участка с кадастровым номером 53:23:8523401:1087 площадью 3688 кв.м составляет 2 131 700 (два миллиона сто тридцать одна тысяча семьсот) рублей;

стоимость пожарного водоёма глубиной 2 м составляет 13 027 (тринадцать тысяч двадцать семь) рублей, в том числе НДС 2 171,17 (две тысячи сто семьдесят один) рубль 17 копеек;

стоимость земельного участка с кадастровым номером 53:23:8523401:1090 площадью 129 кв.м составляет 78 700 (семьдесят восемь тысяч семьсот) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-50, 19/039-51, 19/093-52, 19/093-53 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Шаг аукциона – 399 421,35 (триста девяносто девять тысяч четыреста двадцать один) рубль 35 копеек (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе – 1 597 685,40 (один миллион пятьсот девяносто семь тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 40 копеек (20 процентов начальной цены).

Аукционы, объявленные на 25.01.2018, 02.11.2018, продажа посредством публичного предложения, назначенная 20.12.2018, не состоялись в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 6

Нежилое встроенное помещение, общая площадь 370,4 кв.м, расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 108

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое встроенное помещение, общая площадь 370,4 кв.м, кадастровый номер 53:23:7302801:766, расположенное на 1 этаже пятиэтажного здания 1969 года постройки по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 108.  

Конструктивные элементы основного строения: материал перекрытия – железо-бетонные, материал стен – кирпичные. Инженерное обеспечение: электроосвещение, центральный водопровод, отопление, канализация.

Нежилое встроенное помещение обременено правом безвозмездного пользования ГОБУЗ «Новгородский областной наркологический диспансер «Катарсис» на срок по 22.11.2020.

Нежилое встроенное помещение расположено на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302801:4 площадью  8776 кв.м,  на землях населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Великий Новгород, ул.Большая Московская, на земельном участке расположено здание, многоквартирный дом, 108. 

Разрешенное использование: многоквартирный дом.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

-  аренда с множественностью лиц на стороне арендатора;

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;  

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель; 

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования; 

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

Участок не является объектом купли-продажи. 

При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.

Начальная цена– 11 033 300 (одиннадцать миллионов тридцать три тысячи триста) рублей, в том числе НДС 1 838 883,33 (один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки, согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 24.04.2019 № 19/039-20, подготовленномуООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Шаг аукциона– 551 665 (пятьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят пять) рублей (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе– 2 206 660 (два миллиона двести шесть тысяч шестьсот шестьдесят) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукцион, назначенный на 01.07.2019, не состоялся по причине отсутствия заявок.

 

ЛОТ 7

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

Великий Новгород, ул. Хутынская, д. 91

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое двухэтажное административное здание, литера А, общая площадь 561 кв.м, кадастровый номер 53:23:7302900:212.

Конструктивные элементы основного строения: фундамент бутонные блоки, стены кирпичные, штукатуренные. Инженерное обеспечение: отопление, электроосвещение, водопровод, канализация.

Административное здание обременено правом безвозмездного пользования ГОБУЗ «Новгородский областной наркологический диспансер «Катарсис» на срок по 22.11.2020.

            - нежилое одноэтажное здание гаражей, литера Б,Б1, общая площадь 251,6 кв.м, кадастровый номер 53:23:7302900:211.

Конструктивные элементы основного строения: фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Инженерное обеспечение: отопление, электроосвещение.

Здание гаражей обременено правом безвозмездного пользования ГОБУЗ «Новгородский областной наркологический диспансер «Катарсис» на срок по 22.11.2020.

Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302900:42 площадью 2660 кв.м, из земель населенных пунктов, находящемся в собственности  Новгородской области, по адресу: Новгородская область, Великий Новгород, ул.Хутынская, дом 91.

Разрешенное использование земельного участка: для объектов общественно-делового значения.

Согласно правилам землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденным решением Новгородской городской Думы от 19.12.96 № 36 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в г.Новгороде», земельный участок расположен в территориальной зоне Ж.4 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 5-14 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). 

Часть земельного участка входит в границы территории общего пользования.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц: 

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;  

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель; 

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования; 

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных  работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.

В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» участок ограничен в обороте. 

Земельный участок не является объектом купли-продажи. 

При переходе права собственности на объекты недвижимости Покупатель обязан заключить договор аренды земельного участка с министерством инвестиционной политики Новгородской области.

Начальная цена– 13 915 900 (тринадцать миллионов девятьсот пятнадцать  тысяч девятьсот) рублей, в том числе НДС 2 319 316,67 (два миллиона триста девятнадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 67 копеек, в том числе:

стоимость административного здания общей площадью 561 кв.м. составляет 

12 577 500 (двенадцать миллионов пятьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 2 096 250 (два миллиона девяносто шесть тысяч двести пятьдесят) рублей;

стоимость здания гаражей общей площадью 251,6 кв.м составляет 1 338 400 (один миллион триста тридцать восемь тысяч четыреста) рублей, в том числе НДС 223 066,67 (двести двадцать три тысячи шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-27, 19/039-28, подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

 Шаг аукциона– 695 795 (шестьсот девяносто пять тысяч семьсот девяносто пять) рублей (5 процентов начальной цены).

Задаток для участия в аукционе– 2 783 180 (два миллиона семьсот восемьдесят три тысячи сто восемьдесятрублей (20 процентов начальной цены).

Аукцион, назначенный на 01.07.2019, не состоялся по причине отсутствия заявок.

 

 

Организация аукциона

 

1.Основные термины и определения

 

Продавец –Министерство инвестиционной политики Новгородской области.

Оператор электронной площадки (Организатор) – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  – ООО «РТС-тендер».

Регистрация на электронной площадке– процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки– раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки– раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет»- персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион– торги по продаже государственного имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот– имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое  в  ходе  проведения одной процедуры продажи (электронной продажи посредством публичного предложения).

Претендент- любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести государственное имущество.

Участник электронного аукциона – претендент, признанный в установленном порядке участником аукциона Комиссией по приватизации государственного имущества Новгородской области, находящегося в государственной собственности Новгородской области.

Электронная подпись (ЭП)– информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ– документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа– электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление)– любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал– электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» - установленная Продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона– участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Официальные сайты торгов- Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайт министерства инвестиционной политики Новгородской области https://econom.novreg.ru/.

Способ приватизации– продажа на аукционе в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.

 

2. Порядок регистрации на электронной площадке

 

 Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже посредством аукциона Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

3. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

 

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

 

3.1. Начало приема заявокна участие в аукционе – 02.08.2019 в 09:00

3.2. Окончание приема заявокна участие в аукционе – 02.09.2019 в 16:00.

3.3. Определение участников аукциона– 04.09.2019.

3.4. Проведение аукциона(дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 06.09.2019в 10:00

 

4. Условия участия в аукционе

 

4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»(далее - Федеральный закон о приватизации)и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством аукциона (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Организатора в указанном в настоящем информационном сообщении порядке; 

- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25Федерального закона о приватизации;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации переченьгосударств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль. 

Обязанность доказать свое право на участие в аукционевозлагается на Претендента.

 

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте

 

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца –министерства инвестиционной политики Новгородской области https://econom.novreg.ru/,на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца siv@novreg.ru.

По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца siv@novreg.ru, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора торгов). 

 

6. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

 

1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:

Физические лица копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов; 

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо); 

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

3. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. 

В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

7. Порядок внесения и возврата задатка

 

1. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.  

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.   

2.Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3.  Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4.  При уклонении или отказе победителя аукционаот заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

 

8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

 

1. К участию в процедуре продажи имущества посредством аукциона допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

2.  Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1 и 2 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

3. В день определения участников продажи посредством аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже государственного имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

4. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

5. Претендент приобретает статус участника аукционас момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора, указанный в информационном сообщении.

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

7. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца – министерства инвестиционной политики Новгородской области https://econom.novreg.ru/, и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

8. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукционаили об отказе в признании участниками аукционас указанием оснований отказа. 

9. Проведение процедуры аукционадолжно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукционав электронной форме.

 

9. Порядок проведения аукциона по продаже государственного имущества

 

1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 (пять) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу  в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается Продавцом  в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного Претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица Победителя.

 

10. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона

 

1. Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем аукционав соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти)рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

2. Оплата приобретенного на аукционе государственного имущества производится победителем продажи единовременнов течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. 

3. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества. 

5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

6. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после оплаты имущества.

Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.

С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д. 1, каб. 530, 523.

Информация о продаже имущества на аукционе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте министерства инвестиционной политики Новгородской области по адресу: https://econom.novreg.ru/, сайте организатора торгов https://www.rts-tender.ru/.

Тел. Для справок 8-8162-732-358, 8-8162-732-233.