Воскресенье, 25 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

Информация о продаже недвижимого имущества

Информационное сообщение

о проведении продажи посредством публичного предложения

в электронной форме

 

Министерство инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2019 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 19.11.2018 № 339-рг (в ред. от 21.03.2019 № 60-рг, 17.07.2019 № 204-рг), приказами министерства инвестиционной политики Новгородской области от 07.08.2019 № 1223-1227 «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 13 сентября 2019 года в 10 часов 00 минут проводит продажу государственного имущества посредством публичного предложения в электронной форме. 

ЛОТ 1

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Великий Новгород, ул. Зоотехническая, д. 6а

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- здание санатория-профилактория, общая площадь 1691,7 кв. м, кадастровый номер 53:23:8123211:61;

Нежилое трехэтажное здание с подвалом, 1991 года постройки. Конструктивные элементы здания: материал наружных стен – кирпич, материал перекрытия – железобетонное. Инженерное обеспечение: отопление, водопровод, канализация, электроосвещение.

- земельный участок с  кадастровым номером 53:23:8123211:38 площадью 6354 кв.м, находящийся в собственности  Новгородской области, из земель населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Великий Новгород, ул.Зоотехническая, д.6а.

Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации профилактория.

Согласно правилам землепользования и застройки в Великом Новгороде земельный участок расположен в территориальной зоне АТ.2 (зона обслуживания населения).

По территории земельного участка проходят линии газопровода, водопровода и канализации, обслуживающие здания на соседних земельных участках.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; 

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных  работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.

Цена первоначального предложения – 9 970 000 (девять миллионов девятьсот семьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 1 048 333,33 (один миллион сорок восемь тысяч триста тридцать три) рубля 33 копейки, в том числе:

стоимость здания санатория-профилактория, общая площадь 1691,7 кв. м – 6 290 000 (шесть миллионов двести девяносто тысяч) рублей, в том числе НДС 1 048 333,33 (один миллион сорок восемь тысяч триста тридцать три) рубля 33 копейки;

стоимость земельного участка общей площадью 6354  кв.м – 3 680 000 (три миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 29.04.2019 № 19/039-41, 19/039-42 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 997 000 (девятьсот девяносто семь тысяч) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 498 500 (четыреста девяносто восемь тысяч пятьсот) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 4 985 000 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 524 166,67 (пятьсот двадцать четыре тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 67 копеек  (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 1 994 000 (один миллион девятьсот девяносто четыре тысячи) рублей (20 процентов цены первоначального предложения).

Аукционы, объявленные на 12 февраля 2019, 31 мая 2019 признаны не состоявшимися в связи отсутствием заявок.

 

ЛОТ 2

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Шимский район, д. Менюша

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое одноэтажное здание общей площадью 548,8 кв.м, кадастровый номер 53:21:0000000:410, 1964 года постройки.

Конструктивные элементы основного строения: фундамент ленточный бутобетонный, стены кирпичные, материал перекрытия – железобетонные плиты. Инженерное обеспечение: отопление, электроосвещение, водопровод, канализация. Служебные постройки: сарай площадью 66,6 кв.м, баня площадью 48,0 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером 53:21:0040103:22 площадью 12824 кв.м, из земель населенных пунктов,  по адресу: Новгородская область,  Шимский район, д. Менюша.

Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации здания детского дома и хозяйственных построек.

 Земельный участок частично расположен в водоохранной зоне р.Струпенка, при  использовании необходимо учитывать ограничения, установленные водным законодательством.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; 

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для их ремонта и обслуживания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных  работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Цена первоначального предложения – 3 970 900 (три миллиона девятьсот семьдесят тысяч девятьсот) рублей, в том числе НДС 264 266,67 (двести шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, в том числе:

стоимость здания общей площадью 548,8 кв.м составляет 1 585 600 (один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот) рублей, в том числе НДС 264 266,67 (двести шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 67 копеек;

стоимость земельного участка площадью 12 824 кв.м составляет 2 385 300 (два миллиона триста восемьдесят пять тысяч триста) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-37, 19/039-38 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 397 090 (триста девяносто семь тысяч девяносто) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 198 545 (сто девяносто восемь тысяч пятьсот сорок пять) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 985 450 (один миллион девятьсот восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей, в том числе НДС 132 133,33 (сто тридцать две тысячи сто тридцать три) рубля 33 копейки  (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 794 180 (семьсот девяносто четыре тысячи сто восемьдесят) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукционы, объявленные на 27 апреля 2018, 31 мая 2019, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 31 июля 2018, 07 сентября 2018, 26 октября 2018,  признаны не состоявшимися в связи отсутствием заявок.

 

ЛОТ 3

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56, корп. 1

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое одноэтажное административное здание 1987 года постройки общей площадью 326,3 кв. м, кадастровый номер 53:16:0010210:38, расположенное по адресу: г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56, корп. 1;

- нежилое одноэтажное здание вивария 1987 года постройки общей площадью 94,9 кв. м, кадастровый номер 53:16:0010210:41, расположенное по адресу: г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56, корп. 1;

- земельный участок с кадастровым номером 53:16:0010210:0030, площадью 1452 кв.м находится в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская область, Солецкий район, г. Сольцы, ул. Заречная, д. 56.

Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации административно-производственных зданий.

Часть территории земельного участка является охранной зоной линий электропередачи.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; 

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры,  для их ремонта и обслуживания.

Цена первоначального предложения 1 024 000 (один миллион двадцать четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 142 116,67 (сто сорок две тысячи сто шестнадцать) рублей 67 копеек, в том числе:

стоимость нежилого административного здания общей площадью 326,3 кв.м – 683 500 (шестьсот восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей, в том числе НДС 113 916,67 (сто тринадцать тысяч девятьсот шестнадцать) рублей 67 копеек;

стоимость нежилого здания вивария общей площадью 94,9 кв.м – 169 200 (сто шестьдесят девять тысяч двести) рублей, в том числе НДС 28 200 (двадцать восемь тысяч двести) рублей;

стоимость земельного участка площадью 1452 кв.м – 171 300 (сто семьдесят одна тысяча триста) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-32, 19/039-33, 19/039-34 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 102 400 (сто две тысячи четыреста) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 51 200 (пятьдесят одна тысяча двести) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 512 000 (пятьсот двенадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 71 058,33 (семьдесят одна тысяча пятьдесят восемь) рублей 33 копейки  (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 204 800 (двести четыре тысячи восемьсот) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукционы, объявленные на 27.01.2017, 17.04.2017, 30 мая 2019, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 16.06.2017, 27.07.2017, 13.10.2017, 22.11.2017, 27.04.2018, 01.08.2018,  10.09.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.

 

ЛОТ 4

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Парфинский район, Федорковское сельское поселение, д. Хмелево

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое встроенное помещение общая площадь 77,3 кв.м, кадастровый номер 53:13:0112301:189.

- нежилое встроенное помещение общая площадь 183,4 кв.м, кадастровый номер 53:13:0000000:2015.

Помещения являются частью выявленного объекта культурного наследия «Усадьба Семенец - Гальского: двор каменный XΙX века».

В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лицо, которому объект принадлежит на праве  собственности или ином вещном праве, обязано:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные настоящим Федеральным законом требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Цена первоначального предложения - 181 000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей, в том числе НДС 30 166,67 (тридцать тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, в том числе:

стоимость помещения общей площадью 77,3 кв.м – 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 9 000 (девять тысяч) рублей;

стоимость помещения общей площадью 183,4 кв.м – 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей, в том числе НДС 21 166,67 (двадцать одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 29 апреля 2019 года № 19/039-43, 19/039-44, подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 18 100 (восемнадцать тысяч сто) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 9 050 (девять тысяч пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 90 500 (девяносто тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 15 083,33 (пятнадцать тысяч восемьдесят три) рубля 33 копейки  (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 36 200 (тридцать шесть тысяч двести) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукционы, объявленные на 16.01.2018, 19.10.2018, 29.05.2019 публичное предложение, объявленное на 20.12.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.

 

ЛОТ 5

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Валдайский район, с. Едрово, ул. Московская, д.1а

 

Лот включает в себя следующие объекты:

- нежилое здание - здание Путевого дворца одноэтажное, постройки середины ХIХ века, общая площадь 998,2 кв.м, кадастровый номер 53:03:0428003:325.

Конструктивные элементы здания: фундамент бутовый, наружные и внутренние капитальные стены кирпичные, перегородки кирпичные, дощатые, чердачное перекрытие деревянное, отепленное, крыша – шифер по обрешетке, полы – дощатые по лагам. Инженерное обеспечение: отопление печное, электроосвещение – скрытая проводка.

- земельный участок с кадастровым номером 53:03:0428003:261 площадью 5850 кв.м, находящийся в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, с. Едрово, ул. Московская, на земельном участке расположено здание, Путевой дворец, 1а.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения здания Путевого дворца.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

 сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; 

 беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

 безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

 беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

Здание является выявленным объектом культурного наследия «Ансамбль Путевого дворца».

В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лицо, которому объект принадлежит на праве  собственности или ином вещном праве, обязано:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные настоящим Федеральным законом требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Цена первоначального предложения – 1 134 400 (один миллион сто тридцать четыре тысячи четыреста) рублей, в том числе НДС 56 466,67 (пятьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 67  копеек, в том числе:

стоимость нежилого здания общей площадью 998,2 кв.м – 338 800 (триста тридцать восемь тысяч восемьсот) рублей, в том числе НДС 56 466,67 (пятьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 67  копеек,

стоимость земельного участка площадью 5850 кв.м – 795 600 (семьсот девяносто пять тысяч шестьсот) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 24 апреля 2019 № 19/039-39, 19/039-40 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 113 440 (сто тринадцать тысяч четыреста сорок) рублей (10 процентов от первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 56 720 (пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать) рублей (50 процентов «шага понижения»).

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 567 200 (пятьсот шестьдесят семь тысяч двести) рублей, в том числе НДС 28 233,33 (двадцать восемь тысяч двести тридцать три) рубля 33 копейки  (50 процентов цены первоначального предложения).

Задаток для участия в продаже имущества – 226 880 (двести двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят) рублей (20 процентов начальной цены).

Аукционы, объявленные на 25.01.2018, 13.09.2018, 30.05.2019 продажа посредством публичного предложения, назначенная на 26.10.2018 не состоялись в связи с отсутствием заявок.

 

Организация продажи посредством публичного предложения

 

1.Основные термины и определения

 

Продавец – Министерство инвестиционной политики Новгородской области.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – ООО «РТС-тендер».

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.

Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести государственное имущество.

Участник продажи – претендент, признанный в установленном порядке участником торгов  комиссией по приватизации государственного имущества.

Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором электронной площадки посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронной продажи.

Победитель продажи – участник продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи.

Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайт министерства инвестиционной политики Новгородской области https://econom.novreg.ru/.

Способ приватизации – продажа государственного имущества в электронной форме посредством публичного предложения.

 

2. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи посредством публичного предложения

 

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

 

Начало приема заявок на участие в продаже – 12.08.2019 в 8:30.

Окончание приема заявок на участие в продаже – 09.09.2019 в 16:00.

Определение участников продажи  11.09.2019 в 15:00.

Проведение продажи (дата и время начала приема предложений от участников продажи) – 13.09.2019 в 10:00.

 

3. Порядок регистрации на электронной площадке.

 

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже посредством публичного предложения Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

4. Условия участия в продаже посредством публичного предложения.

 

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон о приватизации) и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона о приватизации;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на Претендента.

 

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте

 

Информационное сообщение о проведении продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – министерства инвестиционной политики Новгородской области https://econom.novreg.ru/, на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца siv@novreg.ru, i.s.petrova@novreg.ru.

По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца siv@novreg.ru, i.s.petrova@novreg.ru,  не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора электронной площадки торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора электронной площадки торгов).

 

6. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.

 

1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:

Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

3. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи посредством публичного предложения, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

7. Порядок внесения и возврата задатка

 

1. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.

2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Порядок возвращения задатка:

- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения;

- претендентам на участие в продаже посредством публичного предложения, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

4. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

 

8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения

 

1. К участию в процедуре продажи имущества посредством продажи публичного предложения допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

2. Для участия в продаже посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.

3. В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении о проведении торгов по продаже государственного имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

4. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.

5. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

6. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении.

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения  является исчерпывающим.

7. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца – министерства инвестиционной политики Новгородской области https://econom.novreg.ru/, и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

8. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.

9. Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

 

9. Порядок проведения продажи

посредством публичного предложения в электронной форме

 

Процедура продажи в электронной форме проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

 

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

 Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества.

Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

 

Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа со времени получения от Оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

 

10. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения продажи посредством публичного предложения

 

1. Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

2. Оплата приобретенного посредством публичного предложения государственного имущества производится победителем продажи единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

3. Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.

5. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты продажи аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

6. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после оплаты имущества.

Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.

С формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д. 1, каб. 530, 523.

Информация о продаже имущества размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте министерства инвестиционной политики Новгородской области по адресу: https://econom.novreg.ru/, сайте Оператора электронной площадки торгов https://www.rts-tender.ru/.

Тел. для справок 8-8162-732-358, 8-8162-732-233.