Воскресенье, 25 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

Информация о продаже недвижимого имущества

Информационное сообщение

о проведении конкурса по продаже государственного имущества

Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2020 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 11.11.2019 № 337-рг (в редакции от 29.01.2020 № 26-рг, от 18.03.2020 № 71-рг, от 21.05.2020 № 157-рг), приказом министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 08.09.2020 № 467 «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 09 октября 2020 года в 10 часов 00 минут проводит конкурс по продаже государственного имущества.

ЛОТ 1

Недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 8/7

Лот включает в себя следующее имущество:

- здание, общей площадью 1043,3 кв. м, кадастровый номер 53:23:7103803:157. Нежилое двухэтажное здание 1947 года постройки, стены кирпичные оштукатуренные, фундамент бутовый ленточный, перекрытия деревянные отепленные;

Нежилое здание, общей площадью 1043,3 кв. м, является объектом культурного наследия «Дом Г.М. Сметанина», зарегистрировано в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за № 531410126670005, обременено охранным обязательством, утвержденным приказом инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 11.03.2019 № 57, а также обязанностью покупателя выполнить в срок и в полном объеме работы по сохранению объекта культурного наследия, указанные в условиях конкурса.

- земельный участок площадью 765 кв. м с кадастровым номером 53:23:7103803:28, находящийся в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов, по адресу: Новгородская область, Великий Новгород, ул. Большая Московская, на земельном участке расположено здание, административное, д.8/7.

Земельный участок расположен в территориальной зоне СИ (специальная историческая зона).

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона и зона ограничения застройки цифровой радиотелевизионной передающей станции, при установке оборудования общества с ограниченной ответственностью «Радио Дача».

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

Земельный участок находится на территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место «Исторический центр Великого Новгорода в черте укреплений Окольного города, X-начало XX, середина XX вв.» (в соответствии с Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 02.05.2017 № 678).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 49 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) объект археологического наследия и земельный участок, в пределах которого он располагается, находятся в гражданском обороте раздельно. Объекты археологического наследия, а также все археологические предметы, залегающие на поверхности земли, в земле или под водой, находятся в государственной собственности и отчуждению из государственной собственности не подлежат.

Кроме того, на рассматриваемом земельном участке расположен указанный объект культурного наследия регионального значения (Постановление Администрации Новгородской области от 23.01.1997 № 21).

Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, объектом археологического наследия и земельным участком или водным объектом, в пределах которых располагается объект археологического наследия, определяются в соответствии со статьями 48-49 Федерального закона № 73-ФЗ.

Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:

- обязанность покупателя выполнять требования охранного обязательства, утвержденного приказом инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 11.03.2019 № 57;

- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;

- положение о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия обязанности покупателя выполнять требования охранного обязательства, выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.

Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.

Начальная цена – 19 958 100 (девятнадцать миллионов девятьсот пятьдесят восемь тысяч сто) рублей, в том числе НДС в размере 3 226 000 (три миллиона двести двадцать шесть тысяч) рублей, в том числе:

стоимость здания, общей площадью 1043,3 кв.м – 19 356 000 (девятнадцать миллионов триста пятьдесят шесть тысяч) рублей, в том числе НДС в размере 3 226 000 (три миллиона двести двадцать шесть тысяч) рублей;

стоимость земельного участка площадью 765 кв. м – 602 100 (шестьсот две тысячи сто) рублей, согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 27.08.2020 № 20/049-33, № 20/049/34 подготовленным ООО «ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ «ПРОГРЕСС».

Задаток для участия в конкурсе – 3 991 620 (три миллиона девятьсот девяносто одна тысяча шестьсот двадцать) рублей (20 процентов начальной цены).

Ранее имущество на продажу не выставлялось.

Условия конкурса

В целях сохранения объекта культурного наследия регионального значения «Дом Г.М. Сметанина», расположенного по адресу: Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 8/7 (далее - объект культурного наследия) и создания нормальных условий для его использования победитель конкурса обязан провести следующие работы в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории, выданным инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области 03.08.2020:

№ п/п

Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ

Сроки выполнения

1

Разработать проектную документацию стадии «Проект» и согласовать в инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области

2021-2022 гг.

2

Провести ремонтно-реставрационные работы в соответствии с согласованной проектной документацией

2022-2027 гг.

3

Установить информационную надпись (текст, размер согласовать с инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области)

2027 г.

4

Благоустраивать прилегающую территорию

постоянно

5

Проводить мониторинг состояния объекта культурного наследия

постоянно

6

Представлять отчет о состоянии объекта культурного наследия в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области

Ежегодно, в срок до 01 июля

2. Срок выполнения условий конкурса: до 01 января 2028 года.

3. В договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:

- обязанность покупателя выполнять требования охранного обязательства, утвержденного приказом инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 11.03.2019 № 57;

- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;

- положение о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия обязанности покупателя выполнять требования охранного обязательства, выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.

4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса.

Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

5. Победитель конкурса раз в год, не позднее 20 декабря, предоставляет продавцу отчетные документы по выполнению условий конкурса.

6. В случае неисполнения победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема исполнения условий конкурса, договор купли-продажи государственного имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с победителя конкурса неустойки. Указанное имущество остается соответственно в государственной собственности Новгородской области, а полномочия победителя конкурса в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с победителя конкурса также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи государственного имущества, в размере, не покрытом неустойкой.

Организация конкурса

1.Основные термины и определения

Продавец – Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – ООО «РТС-тендер».

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный конкурс – торги по продаже государственного имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, при условии выполнения таким участником условий конкурса, проводимые в виде конкурса, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.

Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести государственное имущество.

Участник электронного конкурса – претендент, признанный в установленном порядке участником конкурса Комиссией по приватизации государственного имущества Новгородской области, находящегося в государственной собственности Новгородской области.

Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного конкурса.

Победитель конкурса – предложение максимальной цены, при условии выполнения таким участником условий конкурса.

Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайт министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области https://minstroy.novreg.ru/.

Способ приватизации – продажа на конкурсе в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.

2. Порядок регистрации на электронной площадке

2.1. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с настоящим Положением.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.

2.2. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанной в пункте 2.1 настоящего информационного сообщения, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего информационного сообщения, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

2.3. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 2.1. настоящего информационного сообщения.

2.4. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 2.1. настоящего информационного сообщения, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2.3. настоящего информационного сообщения.

2.5. Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

2.6. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке, предусмотренной Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860.

2.7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

2.7. Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае, если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

3. Сроки, время подачи заявок и проведения конкурса

3.1. Начало приема заявок на участие в конкурсе – 09.09.2020 в 09:00

3.2. Окончание приема заявок на участие в конкурсе – 05.10.2020 в 16:00.

3.3. Определение участников конкурса – 08.10.2020.

3.4. Проведение конкурса (дата и время начала приема предложений от участников конкурса) – 09.10.2020 в 10:00.

3.5. Место и срок подведение итогов продажи: электронная площадка РТС – тендер 09.10.2020.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы на электронной площадке РТС-тендер.

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

4. Условия участия в конкурсе

4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон о приватизации) и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством конкурса (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Оператора в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона о приватизации;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте

5.1. Информационное сообщение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – министерства строительства, архитектура и имущественных отношений Новгородской области https://minstroy.novreg.ru, на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца ais53@bk.ru

По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.

5.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в конкурсе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца ais53@bk.ru, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

6. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе

6.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:

Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

6.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

6.3. При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

6.4. До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

7. Порядок внесения и возврата задатка

7.1. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа – «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.»

Задаток перечисляется на счет электронной площадки РТС-тендер. Банковские реквизиты электронной площадки:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт: 40702810600005001156

Корр. счёт: 30101810945250000967

БИК: 044525967

ИНН: 7710357167 КПП: 773001001

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по приватизации государственного имущества Новгородской области до момента признания претендента участником продажи имущества.

7.2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

7.3. Порядок возвращения задатка:

- участникам конкурса, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса;

- претендентам на участие в конкурсе, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурсе.

7.4. Задаток, внесенный победителем конкурса, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в конкурсе

8.1. К участию в процедуре продажи имущества посредством конкурса допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

8.2. Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении конкурса.

8.3. В день и во время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.

8.4. Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе.

Претендент приобретает статус участника со времени подписания продавцом протокола об определении участников.

8.5. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

8.6. Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Правительства Новгородской области http://novreg.ru/, и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

8.7. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками конкурса или об отказе в признании участниками конкурса с указанием оснований отказа.

8.8. Проведение процедуры конкурса должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса в электронной форме.

9. Порядок проведения конкурса

по продаже государственного имущества

9.1. В день подведения итогов приема заявок и определения участников оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

9.2. Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражается в протоколе.

9.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками конкурса или об отказе в признании участниками конкурса с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца https://minstroy.novreg.ru/.

9.4. Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса.

9.5. В день и во время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.

Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

Процедура конкурса считается завершенной с момента подписания продавцом протокола об итогах конкурса.

9.6. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

10. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения конкурса

10.1. Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем конкурса в форме электронного документа в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.

10.2. Оплата приобретенного на конкурсе государственного имущества производится победителем продажи единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

10.3. Задаток, внесенный победителем конкурса, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

10.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.

10.5. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты конкурса аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

10.6. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества.

10.7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после оплаты имущества.

Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.

С формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д. 1, каб. 530, 523.

Информация о продаже имущества на конкурсе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области по адресу: https://minstroy.novreg.ru/ сайте оператора торгов https://www.rts-tender.ru/.

Тел. Для справок 8-8162-67-66-52 (добавочный 1816, 1812).

Документация