Информация о продаже недвижимого имущества
Информационное сообщение
о проведении аукциона по продаже государственного имущества
Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2017 год, утвержденным распоряжением Правительства Новгородской области от 11.11.2016 № 337-рг (в ред. от 21.02.2017 № 52-рг), приказом департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 25.04.2017 № 959 «Об условиях приватизации недвижимого имущества» 06 июня 2017 года в 10 часов 00 минут проводит аукцион по продаже государственного имущества.
ЛОТ 1
Недвижимое имущество, расположенное по адресу:
Новгородский район, д. Подберезье
Лот включает в себя следующие объекты:
- сооружение железнодорожного подъездного пути (АБЗ) – назначение – ж/д подъездной путь (АБЗ), 1994 года постройки, протяженность 1054 м, кадастровый номер 53:11:1300109:1286, расположенное по адресу: Новгородский район, д. Подберезье;
- лаборатория-весовая – нежилое одноэтажное здание, год постройки не определен, общая площадь 72,4 кв. м, кадастровый номер 53:11:1300109:1476, расположенная по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. Подберезье;
Конструктивные элементы строения: фундамент бетонный ленточный, стены и перегородки кирпичные, чердачные перекрытия – железобетонные плиты. Инженерное обеспечение: отопление от электро котла, электроосвещение скрытая проводка.
Имущество обременено правом аренды ООО «СитиКом» на срок до 17.06.2017 (в отношении ж/д подъездной путь (АБЗ)), на срок до 24.04.2021 (в отношении лаборатории-весовой), также имущество обременено обязанностью использования для организации промышленного производства.
- земельный участок, находится в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:11:1300114:4 площадью 66233 кв.м, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала.
Разрешенное использование земельного участка: для содержания производственной базы.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- аренда ООО «СитиКом»;
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
В случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Сооружение железнодорожного подъездного пути (АБЗ) протяженность 1054 м расположено на земельном участке, находящемся в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:11:1300114:14 площадью 17345 кв.м, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала. Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации железнодорожного пути.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- аренда ООО «СитиКом»;
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
В случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе, объекта археологического наследия в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Часть земельного участка расположена в прибрежно-защитной полосе, в водоохранной зоне и береговой полосе ручья (без названия).
Участок ограничен в обороте и не подлежит отчуждению одновременно с объектом недвижимого имущества в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
При переходе права собственности на объект недвижимости Покупатель обязан заключить договор аренды земельного участка с департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области.
Начальная цена – 13 600 000,0 (тринадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 564 406,78 руб. (пятьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста шесть) рублей 78 копеек, в том числе:
стоимость сооружения железнодорожного подъездного пути (АБЗ) протяженностью 1054 м составляет 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей, в том числе НДС 488 135,59 руб. (четыреста восемьдесят восемь тысяч сто тридцать пять) рублей 59 копеек;
стоимость лаборатории-весовой общей площадью 72,4 кв. м составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 76 271,19 руб. (семьдесят шесть тысяч двести семьдесят один) рубль 19 копеек;
стоимость земельного участка площадью 66233 кв.м составляет 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей,
согласно отчетам об оценке рыночной стоимости от 18.04.2017
№ 77, № 78, № 79, подготовленным ООО «Деловой центр «Сова».
Шаг аукциона – 680 000 (шестьсот восемьдесят тысяч) рублей (5 процентов начальной цены).
Задаток для участия в аукционе – 2 720 000 (два миллиона семьсот двадцать тысяч) рублей (20 процентов начальной цены).
Имущество ранее на продажу не выставлялось.
Организация аукциона
1. Способ приватизации – аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
2. Продавец – департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области.
3. Начало и окончание приема заявок на участие в аукционе – с 8 час.30 мин 05 мая 2017 года до 17 час. 00 мин 30 мая 2017 года.
4. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8 час. 30 мин. до 17 час.00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530, контактные телефоны: 732-358, 732-233.
5. Дата и место определения участников аукциона – 02 июня 2017 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530.
6. Дата, время и место проведения аукциона – 06 июня 2017 года в 10 час. 00 мин.по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.510.
7. Место и срок подведения итогов аукциона – 06 июня 2017 года по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.510.
8. Для участия в аукционе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
9. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
10. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа – задаток для участия в аукционе по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области л/с 05502003690), Отделение Новгород г. Великий Новгород, счет 40302810700002000034, БИК 044959001, ИНН 5321026264, КПП 532101001.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по приватизации государственного имущества Новгородской области до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11. Критерий выявления победителя аукциона – предложение максимальной цены.
12. Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
13. Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на аукционе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://novreg.ru/, на сайте департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области по адресу: http://kuginov.ru/.