Понедельник, 26 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

Аукцион

ИЗВЕЩЕНИЕ

Министерство инвестиционной политики Новгородской области объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области.

1. Организатором аукциона является министерство инвестиционной политики Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 739-583, 732-143, 774-535).

2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Решение о проведении аукциона принято министерством инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с приказом от 26.09.2018 № 1561 «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:03:1405001:68».

5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:03:1405001:68, площадью 41263 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в территориальной зоне СХ.1 (зона сельскохозяйственного назначения), по адресу: Новгородская область, Валдайский район, в границах согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (граница земельного участка состоит из двух контуров).

Использование земельного участка возможно в соответствии с видами разрешенного использования, установленными градостроительными регламентами.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

Земельный участок входит в границу мелиорации, мелиоративная сеть на земельном участке отсутствует.

Распоряжением Правительства Новгородской области от 18.12.2013 № 249-рг данный земельный участок внесен в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых на территории Новгородской области для других целей не допускается.

В случае хозяйственного освоения пользователь земельного участка в соответствии со статьями 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) обязан:

- обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном статьей 45.1. Федерального закона № 73-ФЗ;

- представить в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области заключение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ (в соответствии с Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 года № 569, заключение государственной историко-культурной экспертизы со всеми прилагаемыми документами и материалами представляется в двух экземплярах на бумажном и электронном носителе в формате переносимого документа PDF).

В случае обнаружения в границах земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, и после принятия инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области решения о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия:

- разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или проект обеспечения сохранности объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия (далее – документация или раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия);

- получить по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией на согласование в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области;

- обеспечить реализацию согласованной инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии действующим законодательством.

Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке – комплекс зданий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

Технологическое присоединение к электрическим сетям ПО «Валдайские электрические сети» возможно.

Плата за подключение объектов строительства осуществляется в соответствии с постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 27.12.2017 N 54/4 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Новгородской области на 2018 год».

Технические условия на электроснабжение будут выданы при наличии утвержденного Администрацией Валдайского муниципального района плана застройки территории с нанесенными красными линиями при индивидуальном обращении владельца земельного участка в центр обслуживания клиентов Валдайских электрических сетей.

Подключение к сетям теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием источника теплоснабжения.

Инженерных сетей водоснабжения и водоотведения не имеется.

6. С информацией о технических условиях подключения к сетям водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в министерстве инвестиционной политики Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 528, 527).

7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 195 000,00 руб. (Сто девяносто пять тысяч рублей 00 коп.).

Шаг аукциона: 5 850,00 руб. (Пять тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 коп.).

Размер задатка: 39 000,00 руб. (Тридцать девять тысяч рублей 00 коп.).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (министерство инвестиционной политики Новгородской области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, ОКТМО 49606101, Банк получателя: Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034.

8. Примерная форма заявки на участие в аукционе установлена приказом департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 26.07.2016 № 1943.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

10. Указанные документы принимаются с «28» сентября 2018 года по «24» октября 2018 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 528, 527.

Там же можно получить примерную форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, и примерная форма договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, размещены на официальном сайте Правительства Новгородской области http://www.novreg.ru в сети «Интернет».

11. Определение участников аукциона осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола «25» октября 2018 года.

12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 520 (министерство инвестиционной политики Новгородской области).

Дата и время проведения аукциона: «29» октября 2018 года в 15 часов 10 минут.

Дата и время подведения итогов аукциона: «29» октября 2018 года в 15 часов 25 минут.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

13. Договор аренды земельного участка заключается на срок 9 (девять) лет.

14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется в присутствии представителя министерства инвестиционной политики Новгородской области «12» октября 2018 года.

16. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.

17. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в министерство инвестиционной политики Новгородской области указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в министерство инвестиционной политики Новгородской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.