Аукцион
ИЗВЕЩЕНИЕ
Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области.
1. Организатором аукциона является департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 739-583, 732-143, 77-45-35).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области в соответствии с приказом от 17.03.2017 № 521 «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:03:0000000:10788».
5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, с кадастровым номером 53:03:0000000:10788, площадью 31401 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения в территориальной зоне СХ.1. (зона сельскохозяйственного использования), по адресу: Новгородская область, Валдайский район, в границах согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке – объекты площадью до 5000 кв.м до 10000 кв.м.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
Имеется возможность газификации земельного участка природным газом. Ближайшая возможная точка подключения – газопровод среднего давления от ГРС Яжелбицы. Ориентировочное расстояние до сетей газораспределения – 13,0 км. (в обход оз.Еглино). Сети газораспределения находятся на балансе филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г.Валдай.
Подключение к сетям теплоснабжения невозможно в связи с отсутствие мощностей.
Технические условия на электроснабжение будут выданы при наличии утвержденного Администрацией Валдайского муниципального района плана застройки территории с нанесением красных линий и индивидуальном обращении владельца объекта капитального строительства в центр обслуживания клиентов Валдайских электрических сетей.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.
6. С информацией о технических условиях подключения к сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 528, 527).
7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 172 000,00 руб. (Сто семьдесят две тысячи рублей 00 коп.).
Шаг аукциона: 5 160,00 руб. (Пять тысяч сто шестьдесят рублей 00 коп.).
Размер задатка: 34 400,00 руб. (Тридцать четыре тысячи четыреста рублей 00 коп.).
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034, ОКТМО 49701000.
8. Примерная форма заявки на участие в аукционе установлена приказом департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 26.07.2016 № 1943.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
10. Указанные документы принимаются с «24» марта 2017 года по «19» апреля 2017 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 528, 527.
Там же можно получить примерную форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, и примерная форма договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, размещены на официальном сайте Правительства Новгородской области http://www.novreg.ru в сети «Интернет».
11. Определение участников аукциона осуществляется по адресу, указанному в пункте 9 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола «20» апреля 2017 года.
12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 507 (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области).
Дата и время проведения аукциона: «24» апреля 2017 года в 10 часов 00 минут.
Дата и время подведения итогов аукциона: «24» апреля 2017 года в 10 часов 30 минут.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
13. Договор аренды земельного участка заключается на срок 3 (три) года 2 (два) месяца.
14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется в присутствии представителя департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области «05» апреля 2017 года.
16. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.
17. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.