Суббота, 24 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

Аукцион

ИЗВЕЩЕНИЕ

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников) на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 732-145, 732-143).

2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Решение о проведении аукциона принято департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области в соответствии с приказом от 12.04.2017 № 827 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:7400100:3470».

5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:7400100:3470, площадью 3892 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне АТ.2 (зона обслуживания населения), по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, в установленных границах, разрешенное использование: спортивно-оздоровительные сооружения.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными Решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 №36 для территориальной зоны АТ.2 (зона обслуживания населения).

Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке – до 1500 кв.м.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

Проектом необходимо предусмотреть: проектирование и строительство двухотверстной телефонной канализации с установкой колодцев малого типа ККС-3 от ближайшего ТК1262 ПАО «Ростелеком» по ул. Б. Московская, до объекта в соответствии СНиП; межэтажные переходы в зданиях - п/э трубка d=50 мм в этажных щитах, совмещенных для слаботочных устройств (в рамках инвестиционного бюджета компании-застройщика); ввод в помещения от этажных щитов, совмещенных для слаботочных
устройств - кабель-канал 25x16 мм или п/э трубка d=16 мм (в рамках
инвестиционного бюджета компании-застройщика); выделение места для размещения настенного антивандального оптического шкафа в помещениях или подвалах рядом с местом кабельного ввода в объект; проектирование и прокладка волоконно-оптического кабеля ОПН-ДПС к строящимся объектам от ближайшей АТС-263 или оборудования СЛ по существующей и вновь построенной телефонной канализации, приобретение и монтаж оборудования, коммуникации будут производиться за счет средств ПАО «Ростелеком». Предоставить проект для согласования, получить разрешение на производство работ по прокладке кабеля, по окончанию работ сдать исполнительную техническую документацию в соответствии с РД 45.190-2001 п. «Б» по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д. 5. Работы выполняют организации, имеющие свидетельство о допуске к работам.

На земельном участке известные объекты культурного наследия отсутствуют. В случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.

До начала производства работ по размещению объекта вызвать на место представителя Новгородского отделения АО «Новгородоблэлектро». В охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Для получения технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям обратиться в смежную сетевую организацию «Энергетические системы».

Газификация земельного участка возможна. Для получения технических условий подключения необходимо обратиться в группу «Единое окно» АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» по адресу: г. Великий Новгород, ул. Загородная, л. 2, корп. 2, каб. № 6.

Для гарантированного водоснабжения, пожаротушения необходимо выполнить следующие условия по одному из двух вариантов: первый вариант: подключение произвести от внутриплощадочной водопроводной линии диаметром 315 мм, при условии согласования с владельцем линии. Второй вариант: подключение произвести от внутриквартальной водопроводной линии диаметром 500 мм. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП. 30.13330.2012 . На месте врезки установить колодец с запорной арматурой и мокроходный узел с импульсным выходом на границе балансовой принадлежности сетей МУП «Новгородский водоканал» и собственником сетей. На вводе в здание установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП 30.13330.2012. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП.31.13330.2012. Напор в точке подключения к городским сетям составляет 26 м.

Для гарантированного водоотведения необходимо выполнить следующие условия по одному из двух вариантов: первый вариант: подключение произвести в дворовую канализационную линию диаметром 225 мм, на отметке верха трубы,
при условии согласования с владельцем линии. Второй вариант: подключение произвести в канализационную линию диаметром 500 мм, проложенную по ул. Державина,
на отметке верха трубы. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о присоединении к системам водоснабжения и водоотведения, договор на технический надзор за строительством сетей водоснабжения и водоотведения, договор о временном
водоснабжении на период строительства. Соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Проект водоснабжения и водоотведения представить на согласование в 3-х экземплярах. Исполнительную съемку сетей водопровода и канализации (выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию) представить в технический отдел. Проектирование и строительство сетей водоснабжения и водоотведения осуществлять только специализированными организациями, имеющими (СРО) на вышеуказанные виды работ. Уличные сети водопровода и канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.

При проектировании и строительстве объекта предусмотреть: при размещении объекта руководствоваться требованиями п.6.42 СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений - расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения жидкого топлива до границ земельных участков, указанных в тексте объектов, следует принимать не менее 50 м. В проектной документации объекта предусмотреть раздел об охране окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению. Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары (асфальтобетонное покрытие и плитка) предусмотреть только закрытым
способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс прокладываемых инженерных сетей, произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. Обязательно получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства МБУ «Городское хозяйство» по адресу: ул. Ильина, д.35а. До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства, с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара). Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Автомобильные парковки и контейнерную площадку для сбора ТБО разместить на земельном участке объекта. В границах земельного участка выполнить устройство пешеходного тротуара вдоль проезжей части, с разделительным газоном между тротуаром и автомобильным проездом.

6. С информацией о технических условиях подключения к сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527).

7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 950 000 руб. (Девятьсот пятьдесят тысяч рублей 00 коп.).

Шаг аукциона: 28 500,00 руб. (Двадцать восемь тысяч пятьсот рублей 00 коп.).

Размер задатка: 190 000,00 руб. (Сто девяносто тысяч рублей 00 коп.).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034, ОКТМО 49701000, КБК 966 111 05012 04 0000 120.

8. Форма заявки на участие в аукционе установлена приказом департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 29.05.2015 № 1194.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

10. Указанные документы принимаются с 14 апреля 2017 года по 17 мая 2017 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Правительства Новгородской области http://www.novreg.ru в сети «Интернет».

11. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 18 мая 2017 года.

12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 507 (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области).

Дата и время проведения аукциона: 22 мая 2017 года в 11 часов 00 минут.

Дата и время подведения итогов аукциона: 22 мая 2017 года в 11 часов 15 минут.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

13. Договор аренды земельного участка заключается на срок 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно, а в случае необходимости, по согласованию с организатором аукциона.

16. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.

17. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Задатки, внесенные данными лицами, не возвращаются.

18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Документация