Понедельник, 26 октября 2020 ENG
Версия для слабовидящих

Аукцион

ИЗВЕЩЕНИЕ

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников) на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 732-145, 732-143).

2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Решение о проведении аукциона принято департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области в соответствии с приказом от 31.05.2017 № 1279 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8312003:33».

5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8312003:33, площадью 3190 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне АТ.2 (зона обслуживания населения), по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, в установленных границах, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта (для размещения автозаправочной станции).

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными Решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 №36 для территориальной зоны АТ.2 (зона обслуживания населения).

Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке – до 1500 кв.м.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

В соответствии с действующим постановлением Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года технические условия являются приложением к договору на технологическое присоединение, который заключается при подаче заявки на технологическое присоединение объектов с указанием необходимой мощности, категории электроснабжения. Срок действия технических условий составляет 2 года. Ориентировочный срок строительства электросетевых объектов составляет до 1 года, при условии выделения необходимых земельных участков и наличии согласования со всеми землепользователями, ресурсоснабжающими организациями, комитетами и прочими заинтересованными лицами. Для создания технической возможности на подключение объекта, в связи с отсутствием электрических сетей и свободных мощностей в непосредственной близости с данным земельным участком, необходимо строительство питающей линии электропередачи напряжением 1 кВ от ТП 453. Ориентировочная стоимость затрат по электроснабжению энергопринимающих устройств составит 1,2 млн. руб. По территории земельного участка проходит кабельная линия напряжением 6кВ и необходимо проводить работы по выносы из границ земельного участка линии электропередач напряжением 6 кВ РП30-ТП453.

На территории объекта построить ЛОС, за территорией контрольный колодец отбора проб в удобном месте для подъезда специального транспорта. Вынести за периметр строительного объекта коллектор дождевой канализации d=l500 мм. Перед началом строительства заключить договор с ОАО «Ремстройдор» на пропуск дождевых и дренажных вод через систему ГКДК. Ближайшая точка подключения дождевой канализации строительного объекта к ГКДК в проходящий с южной стороны коллектор.

Для гарантированного водоснабжения и пожаротушения необходимо выполнить следующие условия: подключение произвести от водопроводной линии диаметр 300 мм, проложенной по ул. Северной; диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП. 30.13330.2012; на месте врезки установить колодец с запорной арматурой и мокроходный узел с импульсным выходом на границе балансовой принадлежности сетей МУП «Новгородский водоканал» и собственником сетей; на вводе в здание установить счетчик холодной воды; предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности; напор в точке подключения к городским сетям составляет 26 м.

Для гарантированного водоотведения необходимо выполнить следующие условия: подключение произвести в канализационную линию диаметром 1500 мм, проложенной по ул. Б. Санкт-Петербургская, на 1,0 метр выше отметки верха трубы; концентрация загрязняющих веществ не должна превышать ДК.

Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о присоединении к системам водоснабжения и водоотведения; договор на технический надзор за строительством сетей водоснабжения и водоотведения; договор о временном водоснабжении
на период строительства. Соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации.

Трассы линий и точки подключения определить проектом. Уличные сети водопровода и канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.

При разработке проекта на размещение объекта капитального строительства, расположенного в охранной зоне контактной сети троллейбусных линий, находящихся в эксплуатации ОАО «Автобусный парк», выполнить следующие условия: проект строительства с расположением инженерных коммуникаций и благоустройством прилегающей территории согласовать дополнительно; перед началом производства работ вызвать представителя энергослужбы ОАО «Автобусный парк»; при производстве работ обеспечить сохранность контактной сети троллейбуса и подвесной системы; работы выполнить с сохранением троллейбусного движения; обеспечить соблюдение требований «Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000В». Охранная зона опор контактной сети составляет 2 м. Во время производства работ принять меры от случайного наезда автотранспортом на опоры контактной сети. Выполненные работы сдать представителю энергослужбы ОАО «Автобусный парк».

Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары (асфальтобетонное покрытие и плитка) выполнить только закрытым способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс прокладываемых инженерных сетей произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. В проектной документации объекта предусмотреть раздел об охране окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению. Получить акт комиссионного обследования земельного участка. До начала проведения земляных работ получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства по адресу: ул. Б. Московская, д.21/6 с последующим проведением благоустройства прилегающей территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Устройство парковок и контейнерной площадки для сбора ТБО предусмотреть на земельном участке объекта. Предусмотреть установку урн для мусора с последующим их содержанием, уборкой и вывозом мусора за счет средств заказчика (арендатора) объекта.

6. С информацией о технических условиях подключения к сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527).

7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 1 048 000 руб. (Один миллион сорок восемь тысяч рублей 00 коп.).

Шаг аукциона: 31 440,00 руб. (Тридцать одна тысяча четыреста сорок рублей 00 коп.).

Размер задатка: 209 600,00 руб. (Двести девять тысяч шестьсот рублей 00 коп.).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034, ОКТМО 49701000, КБК 966 111 05012 04 0000 120.

8. Форма заявки на участие в аукционе установлена приказом департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 29.05.2015 № 1194.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

10. Указанные документы принимаются с 02 июня 2017 года по 28 июня 2017 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Правительства Новгородской области http://www.novreg.ru в сети «Интернет».

11. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 29 июня 2017 года.

12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 507 (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области).

Дата и время проведения аукциона: 03 июля 2017 года в 11 часов 00 минут.

Дата и время подведения итогов аукциона: 03 июля 2017 года в 11 часов 15 минут.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

13. Договор аренды земельного участка заключается на срок 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно, а в случае необходимости, по согласованию с организатором аукциона.

16. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.

17. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Задатки, внесенные данными лицами, не возвращаются.

18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Документация