Воскресенье, 24 октября 2021 ENG
Версия для слабовидящих
Версия для печати

Первая Предыдущая Следующая

Сообщение пресс-центра за 23.09.2021 в 18:46

Комплексное развитие территорий стало темой обсуждения на форуме «Дни лидеров муниципального управления»

Круглый стол Минстроя России «Комплексное развитие территорий» прошел на форуме «Дни лидеров муниципального управления» в Великом Новгороде. В дискуссии приняли участие первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Александр Ломакин, директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» АО «ДОМ.РФ» Андрей Балук, руководитель управления Министерства культуры РФ по Северо-Западному федеральному округу Андрей Ермаков. 

Закон о комплексном развитии территорий заработал около девяти месяцев назад. Он предусматривает реализацию программ обновления городской застройки с привлечением инвесторов, как на уже застроенных, так и на свободных территориях. Сейчас регионы реализуют первые проекты комплексного развития территорий. 

«Важный момент, связанный с законом – возможность застройки на депрессивных территориях, которые ранее не могли быть вовлечены в оборот. Мы на сегодня на федеральном уровне завершили работу по формированию всех нормативно-правовых актов. Сейчас эта работа активно идет в регионах. Мы надеемся, что до конца октября она завершится во всех субъектах. В глобальном смысле наша задача состоит в том, чтобы на практике программа КРТ начала реализовываться в этом году в каждом регионе», – отметил Александр Ломакин, добавив, что на сегодня градостроительный потенциал для комплексного развития территорий составляет 150 млн кв.м. 

По словам Андрея Балука, комплексное развитие территорий имеет ряд преимуществ для регионов. В частности, это возможность использовать под жилую застройку градостроительно неподготовленные территории, сократить сроки подготовки территории к строительству с двух лет до 6-9 месяцев, формирование комфортной городской среды. 

«Ключевой момент – это запрос жителей на изменение подходов к жилищному строительству, которые касаются, в том числе, благоустройства и создания комфортной городской среды. Фонд ДОМ РФ и институт «Стрелка» проводили опросы, которые показали, что нужно создавать комфортные проекты. Чтобы рабочие места находились в пешей доступности, в которых было бы безопасно», – уточнил Андрей Балук. 

Он также пояснил, что «ДОМ.РФ» реализовал 38 проектов комплексного развития территорий, в том числе, построено 4 млн кв.м жилья. Институт развития также занимается вовлечением в оборот неэффективно используемых или неиспользуемых федеральных земель, которые могут выделяться регионам под проекты комплексного развития территорий. 

Также в рамках круглого стола обсуждался вопрос привлечения финансирования для реализации проектов КРТ. В частности, механизм «инфраструктурного меню» – инфраструктурные бюджетные кредиты, облигации и выделение субсидий через Фонд содействия развитию ЖКХ. 

Еще один вопрос, который волнует регионы со сложившейся исторической застройкой, – реализация проектов комплексного развития при наличии охранных обязательств. По оценке Министерства культуры РФ, наличие таких обязательств не означает невозможность развития территорий. 

«Около 150 тысяч объектов культурного наследия зарегистрировано в едином государственном реестре, размещенном на сайте Министерства культуры. Не все объекты имеют очень жесткие ограничения. Исходя из истории создания и истории пользования, есть предметы охраны, которые прописываются в соответствии с нормами и являются неприкасаемыми, их можно только реставрировать, и здесь вопрос наиболее финансово емкий», – рассказал руководитель управления Министерства культуры Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу Андрей Ермаков. 

Он отметил, что, в зависимости от охранного статуса, могут отличаться виды работ, разрешенные на той или иной территории. В городах, где исторические памятники находятся скученно, эксперт рекомендовал обратить внимание на систему объединенных зон охраны. Он также уточнил, что в случае необходимости границы охранных зон могут меняться, хотя это и трудоемкий процесс, требующий детального обоснования. 

Форум «Дни лидеров муниципального управления» проводится в этом году в третий раз, он является дискуссионной площадкой для обсуждения социально значимых проблем и вопросов реализации национальных проектов, а также для разработки предложений по развитию муниципальных образований.

© Пресс-центр Правительства Новгородской области, 2021 г.
Перепечатка сообщений без ссылки на пресс-центр Правительства Новгородской области запрещена.